대구광역시 북구

침산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,097만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,914만

중소형 40~60㎡

2건 · 1,250만

중형 60~85㎡

10건 · 2,350만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 24% 중소형 12% 중형 59% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

침산화성파크드림

평균 2,667만 · 3건

침산동서

평균 833만 · 3건

강변일성트루엘

평균 2,833만 · 3건

삼주

평균 2,000만 · 1건

침산남영

평균 500만 · 1건

침산동2차쌍용예가

평균 1,000만 · 1건

침산쌍용

평균 2,000만 · 1건

코오롱하늘채2단지

평균 2,000만 · 1건

한라스카이빌

평균 2,000만 · 1건

대구침산행복주택

평균 5,156만 · 1건

삼정그린코아

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	침산화성파크드림 3건	침산동	84.9638㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
2	02.25	침산화성파크드림 3건	침산동	74.968㎡ / 23평	29층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	02.25	침산동2차쌍용예가	침산동	84.9428㎡ / 26평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	13년
4	02.24	삼정그린코아	침산동	84.78㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
5	02.19	한라스카이빌	침산동	59.9034㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
6	02.18	강변일성트루엘 3건	침산동	67.0332㎡ / 20평	26층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
7	02.16	강변일성트루엘 3건	침산동	84.9473㎡ / 26평	16층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
8	02.12	강변일성트루엘 3건	침산동	66.5647㎡ / 20평	31층	3,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.10	12년
9	02.10	삼주	침산동	77.79㎡ / 24평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
10	02.10	코오롱하늘채2단지	침산동	134.1855㎡ / 41평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
11	02.10	침산동서 3건	침산동	39.87㎡ / 12평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
12	02.08	침산남영	침산동	59.95㎡ / 18평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
13	02.07	침산화성파크드림 3건	침산동	84.9716㎡ / 26평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
14	02.05	침산동서 3건	침산동	39.87㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
15	02.05	침산동서 3건	침산동	39.87㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
16	02.04	대구침산행복주택	침산동	36.98㎡ / 11평	4층	5,156만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,456만)	갱신	24.12~27.02	2년
17	02.01	침산쌍용	침산동	84.42㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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