대구광역시 수성구

만촌동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,257만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3,667만

중형 60~85㎡

24건 · 5,563만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

8건 · 1억 9,750만

중소형 8% 중형 65% 중대형 5% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

만촌우방타운1단지

평균 4,700만 · 5건

만촌삼정그린코아에듀파크

평균 1억 5,600만 · 5건

만촌3차화성파크드림

평균 9,750만 · 4건

메트로팔레스3

평균 3,000만 · 4건

힐스테이트만촌역

평균 6,667만 · 3건

만촌화성파크드림2

평균 2억 · 2건

만촌자이르네

평균 5,000만 · 2건

만촌역태왕디아너스

평균 7,500만 · 2건

만촌태왕리더스

평균 2,500만 · 2건

성좌A

평균 2,000만 · 1건

수성아크로타워

평균 6억 9,000만 · 1건

해링턴플레이스만촌

평균 1억 5,000만 · 1건

만촌우방타운2단지

평균 3,000만 · 1건

만촌역 서한포레스트

평균 5,000만 · 1건

만촌우방하이츠

평균 2,000만 · 1건

만촌화성파크스위트

평균 2,000만 · 1건

메트로팔레스5

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	만촌삼정그린코아에듀파크 5건	만촌동	123.9659㎡ / 37평	3층	5억 1,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	11.29	만촌화성파크드림2 2건	만촌동	110.9652㎡ / 34평	21층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
3	11.29	힐스테이트만촌역 3건	만촌동	84.8649㎡ / 26평	16층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
4	11.29	만촌3차화성파크드림 4건	만촌동	67.2914㎡ / 20평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
5	11.29	메트로팔레스3 4건	만촌동	134.98㎡ / 41평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
6	11.28	메트로팔레스3 4건	만촌동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	11.27	만촌역태왕디아너스 2건	만촌동	118.3543㎡ / 36평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	11.27	만촌역 서한포레스트	만촌동	84.665㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	11.24	만촌우방타운1단지 5건	만촌동	185.678㎡ / 56평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	11.23	성좌A	만촌동	69.56㎡ / 21평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
11	11.22	만촌우방하이츠	만촌동	134.97㎡ / 41평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	11.21	힐스테이트만촌역 3건	만촌동	136.8394㎡ / 41평	19층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
13	11.21	힐스테이트만촌역 3건	만촌동	84.8649㎡ / 26평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
14	11.20	만촌태왕리더스 2건	만촌동	84.9562㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
15	11.19	만촌자이르네 2건	만촌동	84.9918㎡ / 26평	6층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
16	11.19	만촌우방타운1단지 5건	만촌동	59.73㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	11.17	만촌삼정그린코아에듀파크 5건	만촌동	84.974㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	7년
18	11.16	만촌자이르네 2건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	24층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
19	11.15	메트로팔레스5	만촌동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
20	11.12	만촌3차화성파크드림 4건	만촌동	84.9882㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	11.10	만촌우방타운1단지 5건	만촌동	59.73㎡ / 18평	12층	7,000만	48만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.11~26.11	29년
22	11.10	만촌역태왕디아너스 2건	만촌동	84.9953㎡ / 26평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
23	11.09	만촌삼정그린코아에듀파크 5건	만촌동	84.974㎡ / 26평	3층	5,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
24	11.08	만촌삼정그린코아에듀파크 5건	만촌동	75.9909㎡ / 23평	18층	7,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
25	11.08	만촌3차화성파크드림 4건	만촌동	84.9558㎡ / 26평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
26	11.08	메트로팔레스3 4건	만촌동	117.99㎡ / 36평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
27	11.07	해링턴플레이스만촌	만촌동	84.0312㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
28	11.07	만촌3차화성파크드림 4건	만촌동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
29	11.07	만촌우방타운1단지 5건	만촌동	84.92㎡ / 26평	13층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	11.04	만촌화성파크스위트	만촌동	84.8923㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년

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