대구광역시 수성구

지산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1,887만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1,227만

중형 60~85㎡

6건 · 3,167만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

중소형 65% 중형 26% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더샵수성라크에르

평균 2,938만 · 8건

목련

평균 480만 · 5건

지산타운

평균 750만 · 2건

우방타운

평균 2,000만 · 1건

지산2단지

평균 1,000만 · 1건

지산서한이다음아파트

평균 1,000만 · 1건

지산한라타운

평균 1,000만 · 1건

녹원맨션

평균 2,000만 · 1건

현대맨션

평균 3,000만 · 1건

에덴타운

평균 2,000만 · 1건

영남맨션

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.28	지산서한이다음아파트	지산동	59.56㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
2	10.28	목련 5건	지산동	42.66㎡ / 13평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
3	10.27	더샵수성라크에르 8건	지산동	59.8476㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	2년
4	10.25	더샵수성라크에르 8건	지산동	75.9022㎡ / 23평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
5	10.25	에덴타운	지산동	84.86㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
6	10.24	지산한라타운	지산동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
7	10.22	더샵수성라크에르 8건	지산동	59.8476㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	10.22	목련 5건	지산동	42.66㎡ / 13평	5층	400만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
9	10.21	더샵수성라크에르 8건	지산동	59.8476㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
10	10.20	더샵수성라크에르 8건	지산동	75.9022㎡ / 23평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
11	10.18	우방타운	지산동	134.73㎡ / 41평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
12	10.18	지산타운 2건	지산동	40.58㎡ / 12평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	35년
13	10.18	목련 5건	지산동	42.66㎡ / 13평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
14	10.16	지산타운 2건	지산동	53.78㎡ / 16평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
15	10.14	지산2단지	지산동	54.12㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
16	10.14	목련 5건	지산동	42.66㎡ / 13평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
17	10.12	더샵수성라크에르 8건	지산동	84.9397㎡ / 26평	7층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
18	10.11	더샵수성라크에르 8건	지산동	59.8476㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
19	10.10	목련 5건	지산동	42.66㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
20	10.08	더샵수성라크에르 8건	지산동	59.8476㎡ / 18평	18층	2,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
21	10.04	녹원맨션	지산동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
22	10.02	영남맨션	지산동	168.72㎡ / 51평	6층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
23	10.01	현대맨션	지산동	84.87㎡ / 26평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년

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