대구광역시 달서구

도원동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,886만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

20건 · 1,447만

중형 60~85㎡

6건 · 3,500만

소형 4% 중소형 74% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가람마을

평균 1,810만 · 5건

산새마을

평균 1,200만 · 5건

별메마을

평균 1,000만 · 4건

한실들마을

평균 1,250만 · 4건

나래마을

평균 1,000만 · 3건

미리샘마을

평균 6,000만 · 3건

대곡가람(임대)

평균 3,150만 · 1건

아람마을

평균 1,000만 · 1건

한실들마을(임대)

평균 1,732만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미리샘마을 3건	도원동	84.93㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	7만	월세 ▼ -76.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
2	03.31	별메마을 4건	도원동	58.14㎡ / 18평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
3	03.30	대곡가람(임대)	도원동	49.96㎡ / 15평	16층	3,150만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
4	03.30	나래마을 3건	도원동	84.71㎡ / 26평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
5	03.30	가람마을 5건	도원동	59.99㎡ / 18평	15층	300만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	03.30	가람마을 5건	도원동	59.99㎡ / 18평	15층	250만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 250만)	갱신 갱신권	23.03~26.03	29년
7	03.28	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	7층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	30년
8	03.25	나래마을 3건	도원동	84.71㎡ / 26평	20층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	29년
9	03.25	별메마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
10	03.23	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	20층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
11	03.23	가람마을 5건	도원동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
12	03.23	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	20층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
13	03.23	산새마을 5건	도원동	58.14㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	30년
14	03.22	별메마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
15	03.20	산새마을 5건	도원동	58.14㎡ / 18평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
16	03.16	가람마을 5건	도원동	59.99㎡ / 18평	2층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.01	29년
17	03.16	산새마을 5건	도원동	59.76㎡ / 18평	13층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
18	03.14	산새마을 5건	도원동	58.14㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
19	03.13	가람마을 5건	도원동	59.99㎡ / 18평	15층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
20	03.11	미리샘마을 3건	도원동	75.99㎡ / 23평	9층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
21	03.11	별메마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 ▼ -92.3% (전 1억 3,000만)	갱신	23.03~24.03	30년
22	03.11	한실들마을 4건	도원동	39.87㎡ / 12평	11층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	30년
23	03.10	미리샘마을 3건	도원동	84.93㎡ / 26평	15층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
24	03.09	한실들마을(임대)	도원동	49.44㎡ / 15평	15층	1,732만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	03.06	나래마을 3건	도원동	84.71㎡ / 26평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	29년
26	03.04	아람마을	도원동	59.63㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
27	03.04	산새마을 5건	도원동	58.14㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	30년

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