대구광역시 달서구

도원동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,084만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,132만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,125만

중형 60~85㎡

4건 · 1,750만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 13% 중소형 53% 중형 27% 대형 7%

아파트별 계약 현황

한실들마을

평균 2,286만 · 7건

미리샘마을

평균 1,500만 · 2건

롯데캐슬레이크

평균 2,500만 · 2건

한실들마을(임대)

평균 3,264만 · 1건

별메마을

평균 1,000만 · 1건

강산타운

평균 2,000만 · 1건

산새마을

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	한실들마을(임대)	도원동	37.67㎡ / 11평	2층	3,264만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	30년
2	05.27	롯데캐슬레이크 2건	도원동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
3	05.22	별메마을	도원동	37.67㎡ / 11평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
4	05.20	롯데캐슬레이크 2건	도원동	128.13㎡ / 39평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
5	05.16	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
6	05.14	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
7	05.13	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	2층	9,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
8	05.13	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
9	05.11	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
10	05.11	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	8층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
11	05.07	미리샘마을 2건	도원동	84.93㎡ / 26평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
12	05.05	강산타운	도원동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
13	05.05	미리샘마을 2건	도원동	75.99㎡ / 23평	15층	1,000만	83만	월세 ▲ +10.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	28년
14	05.04	산새마을	도원동	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
15	05.01	한실들마을 7건	도원동	59.76㎡ / 18평	14층	1,000만	45만	월세 ▼ -19.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	30년

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