대구광역시 달서구

도원동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1,726만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,783만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 69% 중형 13% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한실들마을

평균 875만 · 4건

별메마을

평균 1,333만 · 3건

아람마을

평균 1,000만 · 3건

산새마을

평균 4,650만 · 2건

한실들마을(임대)

평균 1,814만 · 1건

미리샘마을

평균 2,000만 · 1건

서한이다음레이크뷰

평균 2,000만 · 1건

강산타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	강산타운	도원동	134.63㎡ / 41평	5층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
2	03.29	별메마을 3건	도원동	37.67㎡ / 11평	15층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
3	03.25	아람마을 3건	도원동	59.63㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
4	03.24	서한이다음레이크뷰	도원동	84.9437㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
5	03.23	미리샘마을	도원동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	28년
6	03.23	별메마을 3건	도원동	49.67㎡ / 15평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	30년
7	03.20	한실들마을(임대)	도원동	49.44㎡ / 15평	15층	1,814만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,732만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	30년
8	03.18	산새마을 2건	도원동	58.14㎡ / 18평	2층	8,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
9	03.17	아람마을 3건	도원동	59.63㎡ / 18평	8층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
10	03.14	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	18층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.11	별메마을 3건	도원동	58.14㎡ / 18평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
12	03.10	아람마을 3건	도원동	59.63㎡ / 18평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	29년
13	03.07	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	20층	1,000만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	30년
14	03.05	한실들마을 4건	도원동	59.76㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
15	03.05	산새마을 2건	도원동	58.14㎡ / 18평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
16	03.03	한실들마을 4건	도원동	39.87㎡ / 12평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년

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