대구광역시 달서구

대곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,585만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 62.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 63% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +65.4% · 중간 보증금 4,324만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,405만

중소형 40~60㎡

24건 · 6,021만

중형 60~85㎡

11건 · 6,982만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 16% 중소형 56% 중형 26% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구대곡수목원호정포레스트

평균 9,520만 · 19건

대구대곡엘에이치천년나무1단지

평균 2,828만 · 16건

수목원제일풍경채

평균 3,000만 · 2건

월배동화타운

평균 1,500만 · 2건

삼성래미안1

평균 1,000만 · 1건

대구금강아파트

평균 1,000만 · 1건

대곡우방타운

평균 1,000만 · 1건

수목원서한이다음

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 342만	21만	월세 ▼ -57.1% (전 49만) 보증금 ▲ +122.8% (전 4,642만)	갱신	25.04~27.03	7년
2	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 242만	21만	월세 ▼ -57.1% (전 49만) 보증금 ▲ +120.6% (전 4,642만)	갱신	25.06~27.05	7년
3	03.28	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	46.06㎡ / 14평	6층	6,224만	28만	월세 ▲ +133.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.5% (전 6,072만)	갱신	23.05~25.04	7년
4	03.27	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	21.71㎡ / 7평	14층	2,673만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +39.6% (전 1,915만)	갱신	25.05~27.04	7년
5	03.26	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	84.67㎡ / 26평	20층	1억 2,895만	66만	월세 ▲ +100.0% (전 33만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,700만)	갱신	25.04~27.03	7년
6	03.26	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	74.97㎡ / 23평	5층	8,562만	47만	월세 ▼ -19.0% (전 58만) 보증금 ▲ +58.6% (전 5,400만)	갱신	25.04~27.03	7년
7	03.26	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	46.06㎡ / 14평	6층	4,824만	29만	월세 ▲ +38.1% (전 21만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,724만)	갱신	25.05~27.04	7년
8	03.26	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	28.13㎡ / 9평	14층	3,018만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,929만)	갱신	25.05~27.04	7년
9	03.26	월배동화타운 2건	대곡동	84.94㎡ / 26평	17층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	31년
10	03.25	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	49.76㎡ / 15평	3층	7,054만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.4% (전 6,954만)	갱신	25.04~27.03	7년
11	03.25	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	21.71㎡ / 7평	2층	2,673만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.5% (전 1,973만)	갱신	25.05~27.04	7년
12	03.24	수목원제일풍경채 2건	대곡동	78.94㎡ / 24평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	03.24	수목원서한이다음	대곡동	101.87㎡ / 31평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
14	03.24	삼성래미안1	대곡동	59.86㎡ / 18평	13층	1,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	26년
15	03.23	대구금강아파트	대곡동	84.98㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
16	03.21	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	49.76㎡ / 15평	5층	8,254만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +1.2% (전 8,154만)	갱신	25.04~27.03	7년
17	03.21	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	28.13㎡ / 9평	8층	3,018만	16만	월세 ▲ +166.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,929만)	갱신	25.05~27.04	7년
18	03.20	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	74.97㎡ / 23평	2층	1억 862만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +95.3% (전 5,562만)	갱신	25.04~27.03	7년
19	03.14	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.98㎡ / 18평	7층	9,342만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,206만)	갱신	25.04~27.03	7년
20	03.13	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.93㎡ / 18평	4층	9,206만	24만	월세 ▼ -4.0% (전 25만) 보증금 ▼ -7.9% (전 1억)	갱신	23.08~25.07	7년
21	03.13	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	49.76㎡ / 15평	7층	7,054만	24만	월세 ▼ -41.5% (전 41만) 보증금 ▲ +110.3% (전 3,354만)	갱신	25.04~27.03	7년
22	03.13	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	28.13㎡ / 9평	7층	3,018만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +147.8% (전 1,218만)	갱신	25.05~27.04	7년
23	03.12	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.98㎡ / 18평	5층	9,342만	49만	월세 ▲ +104.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,206만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	7년
24	03.11	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	74.97㎡ / 23평	6층	1억 862만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +95.3% (전 5,562만)	갱신	25.04~27.03	7년
25	03.11	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 42만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +122.9% (전 4,506만)	갱신	25.04~27.03	7년
26	03.11	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	59.98㎡ / 18평	1층	9,342만	25만	월세 ▼ -46.8% (전 47만) 보증금 ▲ +107.3% (전 4,506만)	갱신	25.04~27.03	7년
27	03.11	대구대곡수목원호정포레스트 19건	대곡동	49.76㎡ / 15평	20층	8,254만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +139.0% (전 3,454만)	갱신	25.04~27.03	7년
28	03.11	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	46.06㎡ / 14평	3층	3,424만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
29	03.11	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	46.06㎡ / 14평	14층	3,424만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
30	03.11	대구대곡엘에이치천년나무1단지 16건	대곡동	46.06㎡ / 14평	11층	3,424만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년

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