대구광역시 달서구

대곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,467만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.9% · 중간 보증금 4,869만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,890만

중소형 40~60㎡

13건 · 8,715만

중형 60~85㎡

5건 · 2,512만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

소형 25% 중소형 46% 중형 18% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구대곡수목원호정포레스트

평균 8,879만 · 9건

대구대곡엘에이치천년나무1단지

평균 3,420만 · 9건

월배동화타운

평균 9,000만 · 2건

수목원제일풍경채

평균 2,500만 · 2건

대곡한라하우젠트

평균 2,000만 · 2건

삼성래미안1

평균 2,000만 · 1건

수목원서한이다음

평균 2,000만 · 1건

대구대곡수목원풍경그린

평균 1억 400만 · 1건

대구금강아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수목원제일풍경채 2건	대곡동	99.94㎡ / 30평	14층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
2	04.25	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.93㎡ / 18평	18층	9,542만	49만	월세 ▲ +104.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.6% (전 9,206만)	갱신	25.06~27.05	7년
3	04.25	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.93㎡ / 18평	13층	8,342만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	7년
4	04.22	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	49.76㎡ / 15평	4층	8,754만	18만	월세 ▼ -40.0% (전 30만) 보증금 ▲ +75.1% (전 5,000만)	갱신	25.07~27.06	7년
5	04.16	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	28.13㎡ / 9평	19층	3,018만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,983만)	갱신	25.05~27.04	7년
6	04.15	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	21.71㎡ / 7평	16층	2,272만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
7	04.15	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	21.71㎡ / 7평	16층	2,272만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
8	04.14	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.99㎡ / 18평	10층	9,342만	25만	월세 ▼ -46.8% (전 47만) 보증금 ▲ +107.3% (전 4,506만)	갱신	25.06~27.05	7년
9	04.14	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	21.71㎡ / 7평	10층	2,272만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
10	04.14	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	21.71㎡ / 7평	19층	2,272만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	7년
11	04.11	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	46.06㎡ / 14평	1층	4,224만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +23.4% (전 3,424만)	갱신	25.05~27.04	7년
12	04.08	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	36.49㎡ / 11평	12층	5,513만	18만	월세 ▲ +100.0% (전 9만) 보증금 ▲ +62.7% (전 3,388만)	갱신	25.05~27.04	7년
13	04.07	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	46.06㎡ / 14평	2층	6,324만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.6% (전 6,224만)	갱신	25.05~27.04	7년
14	04.07	수목원제일풍경채 2건	대곡동	99.94㎡ / 30평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
15	04.07	수목원서한이다음	대곡동	101.87㎡ / 31평	7층	2,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
16	04.06	대곡한라하우젠트 2건	대곡동	84.9774㎡ / 26평	3층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
17	04.05	대곡한라하우젠트 2건	대곡동	84.9774㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	21년
18	04.05	삼성래미안1	대곡동	84.95㎡ / 26평	10층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
19	04.04	월배동화타운 2건	대곡동	59.97㎡ / 18평	6층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
20	04.04	월배동화타운 2건	대곡동	59.97㎡ / 18평	6층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
21	04.04	대구금강아파트	대곡동	84.98㎡ / 26평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
22	04.03	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.98㎡ / 18평	15층	9,342만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	7년
23	04.02	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 342만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +129.5% (전 4,506만)	갱신	25.04~27.03	7년
24	04.02	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.98㎡ / 18평	20층	9,342만	25만	월세 ▼ -46.8% (전 47만) 보증금 ▲ +107.3% (전 4,506만)	갱신	25.06~27.05	7년
25	04.02	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	74.7㎡ / 23평	17층	5,562만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,400만)	갱신	25.06~27.05	7년
26	04.02	대구대곡엘에이치천년나무1단지 9건	대곡동	21.71㎡ / 7평	18층	2,611만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +36.3% (전 1,915만)	갱신	25.05~27.04	7년
27	04.01	대구대곡수목원풍경그린	대곡동	59.19㎡ / 18평	11층	1억 400만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	7년
28	04.01	대구대곡수목원호정포레스트 9건	대곡동	59.98㎡ / 18평	1층	9,342만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +101.2% (전 4,642만)	갱신	25.04~27.03	7년

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