대구광역시 달성군

다사읍 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,614만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,475만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,404만

중형 60~85㎡

33건 · 2,939만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 8% 중소형 35% 중형 55% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

매곡리

평균 2,581만 · 19건

서재리

평균 1,715만 · 16건

세천리

평균 4,067만 · 15건

죽곡리

평균 1,938만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서재휴먼시아 3건	다사읍 서재리	46.9㎡ / 14평	7층	2,161만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,064만)	갱신	25.08~27.07	16년
2	07.31	힐스테이트다사역	다사읍 매곡리	84.9996㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	4년
3	07.30	서재휴먼시아 3건	다사읍 서재리	36.62㎡ / 11평	3층	2,856만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +80.5% (전 1,582만)	갱신	25.09~27.08	16년
4	07.30	강창삼산1 2건	다사읍 매곡리	59.96㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	31년
5	07.30	강창하이츠 2건	다사읍 죽곡리	29.64㎡ / 9평	25층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
6	07.29	죽곡휴먼시아1단지 2건	다사읍 매곡리	59.88㎡ / 18평	2층	3,779만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,609만)	갱신	25.10~27.09	18년
7	07.29	제일풍경채 프라임 3건	다사읍 세천리	59.9673㎡ / 18평	21층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
8	07.29	제일풍경채 프라임 3건	다사읍 세천리	59.9673㎡ / 18평	21층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
9	07.29	대실역태왕아너스 4건	다사읍 죽곡리	59.988㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
10	07.28	북죽곡엠코타운더솔레뉴 4건	다사읍 세천리	76.5713㎡ / 23평	4층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
11	07.28	강창삼산1 2건	다사읍 매곡리	84.98㎡ / 26평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
12	07.27	다사세천한라비발디 4건	다사읍 세천리	62.683㎡ / 19평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
13	07.26	북죽곡엠코타운더솔레뉴 4건	다사읍 세천리	76.5713㎡ / 23평	25층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
14	07.26	제일풍경채 프라임 3건	다사읍 세천리	59.9673㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
15	07.25	에코폴리스동화아이위시3차 2건	다사읍 서재리	62.463㎡ / 19평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
16	07.23	다사역금호어울림센트럴 2건	다사읍 매곡리	84.9045㎡ / 26평	27층	2,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.08	3년
17	07.22	대실역청아람1단지 3건	다사읍 매곡리	59.9748㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
18	07.22	서재화진금봉타운	다사읍 서재리	84.85㎡ / 26평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
19	07.20	세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 2건	다사읍 세천리	75.5392㎡ / 23평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
20	07.20	현대썬앤빌대구	다사읍 세천리	65.2584㎡ / 20평	14층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
21	07.19	죽곡삼정그린코아더베스트 3건	다사읍 매곡리	84.965㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
22	07.19	대실역동화아이위시	다사읍 매곡리	84.9252㎡ / 26평	14층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
23	07.19	다사역금호어울림센트럴 2건	다사읍 매곡리	84.935㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
24	07.19	신성서화성파크드림 2건	다사읍 서재리	84.8884㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
25	07.19	신성서화성파크드림 2건	다사읍 서재리	84.8884㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
26	07.18	서재휴먼시아 3건	다사읍 서재리	39.68㎡ / 12평	7층	3,418만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	16년
27	07.18	에코폴리스동화아이위시3차 2건	다사읍 서재리	81.053㎡ / 25평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
28	07.17	다사세천한라비발디 4건	다사읍 세천리	74.04㎡ / 22평	11층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
29	07.17	다사세천한라비발디 4건	다사읍 세천리	74.04㎡ / 22평	11층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
30	07.17	다사세천한라비발디 4건	다사읍 세천리	74.04㎡ / 22평	11층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년

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