인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 2,719건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

1,710건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

979건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (976건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (965건)

인하 = 12% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

2,151

12월

2,992

1월

2,994

2월

3,341

3월

3,016

4월

2,719

5월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

371건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

1,129건 · 0.5억

중형 60~85㎡

1,040건 · 0.9억

중대형 85~115㎡

103건 · 0.7억

대형 115㎡~

76건 · 0.8억

소형 14% 중소형 42% 중형 38% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 1.0억 · 917건

남동구

평균 0.4억 · 429건

서구

평균 0.4억 · 355건

연수구

평균 0.5억 · 318건

계양구

평균 0.2억 · 242건

미추홀구

평균 0.4억 · 229건

중구

평균 0.7억 · 192건

동구

평균 0.4억 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	21층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	4년
2	05.31	더샵퍼스트월드 10건	연수구 송도동	147.358㎡ / 45평	29층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
3	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	31층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.07	4년
4	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	6층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	4년
5	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	43층	1.7억	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.08~26.08	4년
6	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	27층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.08~26.08	4년
7	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	30층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.06~26.06	4년
8	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	31층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.08~26.08	4년
9	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	27층	1.7억	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
10	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	24층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.07~26.07	4년
11	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
12	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	8층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.08~26.08	4년
13	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	33층	1.5억	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
14	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	13층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
15	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	38층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.08~26.08	4년
16	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	33층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
17	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	26층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.08~26.08	4년
18	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	13층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.06~26.06	4년
19	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	17층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
20	05.31	e편한세상도화6-1단지 26건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	7층	1.4억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1.4억)	갱신	24.05~26.05	8년
21	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	1층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.08~26.08	4년
22	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	5층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.07~26.07	4년
23	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	5층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.10~26.10	4년
24	05.31	영종힐스테이트 3건	중구 중산동	83.011㎡ / 25평	9층	1.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
25	05.31	엘에이치청아안 26건	남동구 서창동	74.9㎡ / 23평	8층	1.2억	37만	월세 ▼ -43.1% (전 65만) 보증금 ▲ +112.6% (전 0.6억)	갱신	24.06~26.05	10년
26	05.31	엘에이치청아안 26건	남동구 서창동	74.94㎡ / 23평	14층	1.2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1.1억)	갱신	24.06~26.05	10년
27	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	7층	1.1억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	24.07~26.07	4년
28	05.31	에코메트로10	남동구 논현동	199.069㎡ / 60평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
29	05.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 4건	서구 원당동	84.9511㎡ / 26평	12층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
30	05.31	더샵부평센트럴시티 679건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	9층	1억	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	4년

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