인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 2,545건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

1,790건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

728건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (722건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (711건)

인하 = 21% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2,992

1월

2,994

2월

3,341

3월

3,016

4월

2,719

5월

2,545

6월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

494건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

1,038건 · 0.5억

중형 60~85㎡

813건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

102건 · 0.7억

대형 115㎡~

98건 · 1.1억

소형 19% 중소형 41% 중형 32% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 0.9억 · 567건

남동구

평균 0.4억 · 471건

서구

평균 0.5억 · 441건

연수구

평균 0.6억 · 379건

중구

평균 0.4억 · 242건

미추홀구

평균 0.4억 · 212건

계양구

평균 0.2억 · 200건

동구

평균 0.5억 · 30건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	구월아시아드선수촌8단지 2건	남동구 구월동	74.93㎡ / 23평	4층	1.7억	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	11년
2	06.30	루원시티루에블리 50건	서구 신현동	59.96㎡ / 18평	22층	1.1억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +121.8% (전 0.5억)	갱신	24.08~26.07	8년
3	06.30	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	중구 운남동	84.9126㎡ / 26평	10층	0.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
4	06.30	루원시티루에블리 50건	서구 신현동	49.99㎡ / 15평	19층	0.6억	32만	월세 ▼ -22.0% (전 41만) 보증금 ▲ +56.7% (전 0.4억)	갱신	22.08~24.07	8년
5	06.30	송도SKVIEW 7건	연수구 송도동	84.6541㎡ / 26평	22층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
6	06.30	루원시티대성베르힐더센트로 2건	서구 가정동	101.4937㎡ / 31평	5층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
7	06.30	초정마을(동아)	계양구 용종동	95.469㎡ / 29평	22층	0.5억	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.06~26.06	28년
8	06.30	동아(2차) 4건	부평구 부평동	84.72㎡ / 26평	1층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	31년
9	06.30	주공12단지(산뒤마을) 3건	남동구 논현동	39.7㎡ / 12평	10층	0.4억	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 0.4억)	갱신	24.07~26.06	21년
10	06.30	검단신도시로제비앙라포레 2건	서구 원당동	84.4159㎡ / 26평	17층	0.3억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
11	06.30	힐스테이트레이크송도1차 3건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	6층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
12	06.30	하늘도시서한이다음 10건	중구 중산동	84.93㎡ / 26평	13층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
13	06.30	풍림아이원3차 2건	서구 검암동	84.9368㎡ / 26평	13층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
14	06.30	신세계	남동구 구월동	88.68㎡ / 27평	6층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	46년
15	06.30	아주	연수구 선학동	84.06㎡ / 25평	15층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
16	06.30	윤성	연수구 선학동	59.86㎡ / 18평	14층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	31년
17	06.30	까치마을한진 3건	계양구 작전동	59.91㎡ / 18평	23층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
18	06.30	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 3건	서구 원당동	59.977㎡ / 18평	6층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
19	06.30	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 3건	서구 원당동	59.977㎡ / 18평	6층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
20	06.30	송현주공 4건	동구 송현동	74.16㎡ / 22평	9층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
21	06.30	검단신안인스빌어반퍼스트 3건	서구 당하동	94.955㎡ / 29평	8층	0.2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	4년
22	06.30	효정 2건	서구 가좌동	56.2㎡ / 17평	1층	0.1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
23	06.30	소망	미추홀구 학익동	60.36㎡ / 18평	4층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	41년
24	06.30	동아 6건	부평구 부개동	49.2㎡ / 15평	1층	0.1억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▼ -75.0% (전 0.2억)	갱신	24.07~26.06	38년
25	06.30	주공 6건	계양구 계산동	36.16㎡ / 11평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
26	06.30	인천학익두산위브 3건	미추홀구 학익동	84.777㎡ / 26평	20층	0.0억	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
27	06.29	송도더샵하버뷰(D13) 4건	연수구 송도동	118.459㎡ / 36평	26층	4.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
28	06.29	더샵그린워크1차 5건	연수구 송도동	72.5113㎡ / 22평	18층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.03	12년
29	06.29	송도더샵하버뷰(D13) 4건	연수구 송도동	117.941㎡ / 36평	25층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
30	06.29	스카이시티자이 3건	중구 중산동	91.8393㎡ / 28평	8층	1.6억	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년

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