인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 471건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,750만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

179건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (177건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (177건)

인하 = 36% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

518

1월

465

2월

410

3월

454

4월

429

5월

471

6월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

161건 · 2,050만

중소형 40~60㎡

209건 · 3,861만

중형 60~85㎡

85건 · 6,037만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,250만

대형 115㎡~

12건 · 7,917만

소형 34% 중소형 44% 중형 18% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 3,825만 · 184건

서창동

평균 4,392만 · 106건

만수동

평균 1,737만 · 70건

구월동

평균 5,217만 · 65건

간석동

평균 3,067만 · 39건

남촌동

평균 2,000만 · 4건

장수동

평균 2,054만 · 2건

도림동

평균 4,310만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	구월아시아드선수촌8단지 2건	구월동	74.93㎡ / 23평	4층	1억 7,056만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	11년
2	06.30	주공12단지(산뒤마을) 3건	논현동	39.7㎡ / 12평	10층	4,232만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,145만)	갱신	24.07~26.06	21년
3	06.30	신세계	구월동	88.68㎡ / 27평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	46년
4	06.29	포레시안 5건	만수동	46.89㎡ / 14평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	15년
5	06.29	만수주공2단지 5건	만수동	64.62㎡ / 20평	4층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
6	06.29	포레시안 5건	만수동	46.42㎡ / 14평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	15년
7	06.29	포레시안 5건	만수동	46.42㎡ / 14평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	15년
8	06.29	이안논현오션파크	논현동	65.5846㎡ / 20평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
9	06.29	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
10	06.29	남촌풍림2차 2건	남촌동	59.685㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	26년
11	06.29	남촌풍림2차 2건	남촌동	59.685㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
12	06.29	해드림	구월동	42.2337㎡ / 13평	7층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
13	06.28	인천서창꿈에그린 16건	서창동	84.94㎡ / 26평	6층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
14	06.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 62건	논현동	46.9㎡ / 14평	11층	5,885만	22만	월세 ▼ -26.7% (전 30만) 보증금 ▲ +112.4% (전 2,771만)	갱신	24.07~26.06	18년
15	06.28	논현하늘마을엘에이치4단지 9건	논현동	36.63㎡ / 11평	12층	5,436만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +53.7% (전 3,536만)	갱신	24.05~26.07	8년
16	06.28	논현 파크 포레 2건	논현동	84.88㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
17	06.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 62건	논현동	59.88㎡ / 18평	2층	4,997만	42만	월세 ▲ +27.3% (전 33만) 보증금 ▲ +25.6% (전 3,977만)	갱신	24.07~26.06	18년
18	06.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 62건	논현동	46.9㎡ / 14평	4층	3,918만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	18년
19	06.28	인천시청역힐스테이트 5건	간석동	59.97㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
20	06.28	롯데캐슬골드 15건	구월동	84.8114㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
21	06.28	청호 2건	남촌동	59.55㎡ / 18평	6층	3,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	35년
22	06.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 62건	논현동	39.98㎡ / 12평	3층	2,715만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	18년
23	06.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 62건	논현동	39.72㎡ / 12평	8층	1,940만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,853만)	갱신	24.07~26.06	18년
24	06.28	소래휴먼시아3단지 40건	논현동	29.48㎡ / 9평	10층	1,641만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1,565만)	갱신	24.07~26.06	16년
25	06.28	송정	구월동	40.2㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
26	06.28	만수주공2단지 5건	만수동	54.9㎡ / 17평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
27	06.27	어울림마을 2건	간석동	126.29㎡ / 38평	19층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
28	06.27	우신아파트(가,나동)	간석동	56.64㎡ / 17평	2층	1억 2,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
29	06.27	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	59.9㎡ / 18평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
30	06.27	두플라스	구월동	16.4219㎡ / 5평	12층	6,700만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -21.2% (전 8,500만)	갱신	24.07~26.07	10년

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