인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 393건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,361만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

86건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 22% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 45% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

465

2월

410

3월

454

4월

429

5월

471

6월

393

7월

전월 대비 -16.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

157건 · 2,228만

중소형 40~60㎡

138건 · 3,163만

중형 60~85㎡

80건 · 4,391만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,167만

대형 115㎡~

12건 · 1억 667만

소형 40% 중소형 35% 중형 20% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

논현동

평균 4,089만 · 121건

만수동

평균 1,740만 · 88건

서창동

평균 4,124만 · 85건

구월동

평균 2,890만 · 53건

간석동

평균 3,783만 · 41건

도림동

평균 2,878만 · 3건

장수동

평균 2,695만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더포레스트 2건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 682만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	9년
2	07.31	이안논현오션파크 7건	논현동	65.5846㎡ / 20평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
3	07.31	이안논현오션파크 7건	논현동	65.5846㎡ / 20평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
4	07.31	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.94㎡ / 26평	16층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
5	07.31	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.94㎡ / 26평	16층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
6	07.31	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	5,816만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +52.4% (전 3,816만)	갱신	24.05~26.07	9년
7	07.31	소래휴먼시아3단지 10건	논현동	46.8㎡ / 14평	1층	5,339만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +81.7% (전 2,939만)	갱신	24.06~26.08	16년
8	07.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	39.64㎡ / 12평	11층	4,175만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +111.4% (전 1,975만)	갱신	24.07~26.09	19년
9	07.31	인천시청역힐스테이트 9건	간석동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
10	07.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	39.64㎡ / 12평	1층	2,975만	17만	월세 ▼ -22.7% (전 22만) 보증금 ▲ +50.6% (전 1,975만)	갱신	24.07~26.06	19년
11	07.31	만수주공10단지 3건	만수동	49.77㎡ / 15평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
12	07.31	간석신동아파밀리에명품 2건	간석동	59.9427㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.10	19년
13	07.31	만수주공2단지 4건	만수동	66.56㎡ / 20평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
14	07.31	인천시청역힐스테이트 9건	간석동	59.88㎡ / 18평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
15	07.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.87㎡ / 11평	17층	1,753만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,672만)	갱신	24.08~26.07	11년
16	07.31	동남 2건	만수동	72.72㎡ / 22평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	42년
17	07.31	룩소르 2건	구월동	19.76㎡ / 6평	7층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
18	07.31	만수주공5단지 7건	만수동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
19	07.31	만수주공1단지 4건	만수동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
20	07.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 24건	논현동	46.9㎡ / 14평	10층	5,418만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,309만)	갱신	24.08~26.07	18년
21	07.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	46.55㎡ / 14평	7층	3,835만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	19년
22	07.30	인천시청역힐스테이트 9건	간석동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
23	07.30	에코라이프주상복합 4건	구월동	20.19㎡ / 6평	17층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
24	07.30	위너스타워	구월동	36.87㎡ / 11평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
25	07.30	주공8단지 8건	만수동	38.64㎡ / 12평	3층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	37년
26	07.30	신동아 3건	만수동	74.92㎡ / 23평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
27	07.30	신동아 3건	만수동	74.92㎡ / 23평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
28	07.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	39.79㎡ / 12평	14층	1,975만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,885만)	갱신	24.08~26.07	19년
29	07.30	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
30	07.30	두플라스	구월동	19.8196㎡ / 6평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	10년

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