인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,124만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

187

2월

105

3월

154

4월

105

5월

106

6월

7월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 3,744만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,190만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,989만

중형 60~85㎡

18건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 60% 중소형 18% 중형 21% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에이치1단지

평균 2,852만 · 22건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,560만 · 22건

인천서창엘에이치15단지

평균 3,584만 · 17건

인천서창꿈에그린

평균 9,714만 · 7건

서창센트럴푸르지오

평균 4,250만 · 4건

태평2차

평균 3,000만 · 3건

더포레스트

평균 1억 682만 · 2건

인천서창엘에이치12단지

평균 5,589만 · 2건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 1건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 3,000만 · 1건

서창자이

평균 5,000만 · 1건

이편한세상서창

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더포레스트 2건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 682만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	9년
2	07.31	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.94㎡ / 26평	16층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
3	07.31	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.94㎡ / 26평	16층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
4	07.31	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	5,816만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +52.4% (전 3,816만)	갱신	24.05~26.07	9년
5	07.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.87㎡ / 11평	17층	1,753만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,672만)	갱신	24.08~26.07	11년
6	07.29	인천서창엘에에치14단지 22건	서창동	36.64㎡ / 11평	20층	4,687만	14만	월세 ▼ -30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +25.2% (전 3,744만)	갱신	24.07~26.09	6년
7	07.29	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	26.9㎡ / 8평	4층	3,062만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.4% (전 2,262만)	갱신	24.08~26.07	9년
8	07.25	더포레스트 2건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	1억 682만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	9년
9	07.24	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	9층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	07.24	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	5층	652만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▼ -62.8% (전 1,752만)	갱신	24.07~26.09	11년
11	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	4,033만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▼ -10.9% (전 4,526만)	갱신	22.08~24.07	11년
12	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	4층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
13	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	3층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
14	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	2층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
15	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	17층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
16	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	5층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
17	07.23	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	4층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
18	07.22	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.94㎡ / 26평	23층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
19	07.22	인천서창꿈에그린 7건	서창동	84.99㎡ / 26평	23층	9,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
20	07.22	인천서창엘에에치14단지 22건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	5,428만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +53.9% (전 3,528만)	갱신	24.02~26.04	6년
21	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	4,988만	15만	월세 ▼ -34.8% (전 23만) 보증금 ▲ +47.2% (전 3,388만)	갱신	24.08~26.07	11년
22	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.87㎡ / 11평	2층	3,552만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
23	07.22	인천서창엘에에치14단지 22건	서창동	26.8㎡ / 8평	8층	3,482만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 2,560만)	갱신	24.08~26.07	6년
24	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	17층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
25	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	16층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
26	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	4층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
27	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	16층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
28	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	12층	3,388만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
29	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	13층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년
30	07.22	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.87㎡ / 11평	12층	1,752만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	11년

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