인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 118건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,729만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

52건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 27% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 38% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

105

3월

154

4월

105

5월

106

6월

7월

118

8월

전월 대비 +38.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 2,761만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,010만

중형 60~85㎡

18건 · 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 68% 중소형 15% 중형 15% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에에치14단지

평균 2,600만 · 56건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,551만 · 22건

인천서창꿈에그린

평균 8,429만 · 14건

인천서창엘에이치12단지

평균 3,040만 · 9건

인천서창엘에이치15단지

평균 5,696만 · 5건

태평2차

평균 2,167만 · 3건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 1억 1,000만 · 3건

이편한세상서창

평균 8,000만 · 1건

엘에이치청아안

평균 5,691만 · 1건

에코에비뉴

평균 300만 · 1건

서창자이

평균 5,000만 · 1건

태평1차

평균 3,000만 · 1건

더포레스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	이편한세상서창	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	8,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~27.05	9년
2	08.31	서창자이	서창동	119.913㎡ / 36평	1층	5,000만	125만	월세 ▲ +38.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
3	08.31	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	17층	608만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -78.3% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
4	08.31	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	608만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -78.3% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
5	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	5층	2,234만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
6	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	19층	2,128만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,084만)	갱신	24.09~26.08	6년
7	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	36.64㎡ / 11평	11층	860만	31만	월세 ▲ +40.9% (전 22만) 보증금 ▼ -79.3% (전 4,160만)	갱신	24.08~26.10	6년
8	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	736만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -59.9% (전 1,836만)	갱신	24.08~26.10	6년
9	08.30	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	19층	652만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▼ -62.8% (전 1,752만)	갱신	24.08~26.10	11년
10	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	13층	436만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -76.3% (전 1,836만)	갱신	24.08~26.10	6년
11	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	17층	436만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -76.3% (전 1,836만)	갱신	24.08~26.10	6년
12	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	5층	436만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
13	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	7층	334만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -80.7% (전 1,734만)	갱신	24.08~26.10	6년
14	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	7층	334만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -80.7% (전 1,734만)	갱신	24.08~26.10	6년
15	08.29	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.99㎡ / 23평	25층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
16	08.29	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.99㎡ / 23평	25층	5,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
17	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	4,160만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
18	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	2,808만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
19	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	19층	2,808만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
20	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	18층	2,652만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
21	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	14층	2,436만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.7% (전 1,836만)	갱신	24.08~26.10	6년
22	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	3층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	14층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
25	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	9층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
26	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	3층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
27	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	9층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
28	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	7층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
29	08.29	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	8층	1,836만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
30	08.28	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	5,744만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,744만)	갱신	24.07~26.09	6년

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