인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,313만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 67.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 27% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

154

4월

105

5월

106

6월

7월

118

8월

9월

전월 대비 -58.5% · 중간 보증금 3,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,855만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,268만

중형 60~85㎡

18건 · 9,456만

소형 55% 중소형 8% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에에치14단지

평균 2,953만 · 16건

인천서창꿈에그린

평균 1억 1,357만 · 14건

인천서창엘에이치15단지

평균 3,354만 · 7건

인천서창엘에이치1단지

평균 1,814만 · 3건

태평2차

평균 1,100만 · 2건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,149만 · 2건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 3,000만 · 1건

더포레스트

평균 4,682만 · 1건

서창자이

평균 3,000만 · 1건

서창센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	에코에비뉴	서창동	84.94㎡ / 26평	20층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	12년
2	09.27	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	14층	3,816만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
3	09.27	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	16.66㎡ / 5평	18층	1,734만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	6년
4	09.27	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	14층	716만	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 ▼ -81.2% (전 3,816만)	갱신	24.09~26.11	9년
5	09.26	서창센트럴푸르지오	서창동	74.98㎡ / 23평	20층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
6	09.26	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	7층	3,816만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
7	09.26	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	5층	3,816만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
8	09.26	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	3,536만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	6년
9	09.26	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	26.8㎡ / 8평	15층	2,652만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	6년
10	09.25	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	18층	4,240만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
11	09.25	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	36.85㎡ / 11평	4층	3,604만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년
12	09.24	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	26.8㎡ / 8평	15층	4,208만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +49.9% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
13	09.24	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	26.8㎡ / 8평	15층	3,608만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +28.5% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
14	09.24	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	1,008만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -64.1% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
15	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
16	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
17	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
18	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	13층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.10~26.10	7년
19	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	13층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.10~26.10	7년
20	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	13층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
21	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.94㎡ / 26평	2층	6,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
22	09.23	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	21층	5,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	7년
23	09.23	인천서창엘에이치12단지 2건	서창동	29.97㎡ / 9평	4층	1,421만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,357만)	갱신	24.10~26.09	12년
24	09.23	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	520만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -87.3% (전 4,080만)	갱신	24.11~26.10	6년
25	09.23	태평2차 2건	서창동	84.6㎡ / 26평	13층	200만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신	24.09~26.09	29년
26	09.21	태평2차 2건	서창동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
27	09.20	서창퍼스트뷰(7단지)	서창동	59.9㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
28	09.20	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	16.66㎡ / 5평	9층	2,436만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.7% (전 1,836만)	갱신	24.08~26.10	6년
29	09.20	인천서창엘에에치14단지 16건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	2,074만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,800만)	갱신	24.12~26.11	6년
30	09.19	인천서창엘에이치1단지 3건	서창동	29.63㎡ / 9평	10층	1,402만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,338만)	갱신	24.11~26.10	11년

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