인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 519건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,628만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

371건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

135건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (131건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 39% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

410

3월

454

4월

429

5월

471

6월

393

7월

519

8월

전월 대비 +32.1% · 중간 보증금 2,808만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

178건 · 2,298만

중소형 40~60㎡

227건 · 3,315만

중형 60~85㎡

90건 · 5,741만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,857만

대형 115㎡~

17건 · 9,618만

소형 34% 중소형 44% 중형 17% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 4,051만 · 170건

서창동

평균 3,729만 · 118건

만수동

평균 2,665만 · 98건

간석동

평균 3,893만 · 68건

구월동

평균 3,641만 · 56건

도림동

평균 2,760만 · 6건

장수동

평균 2,341만 · 2건

남촌동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	논현신일해피트리 2건	논현동	156.168㎡ / 47평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
2	08.31	논현신일해피트리 2건	논현동	156.168㎡ / 47평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
3	08.31	논현힐스테이트 2건	논현동	132.6151㎡ / 40평	29층	8,000만	160만	월세 ▼ -20.0% (전 200만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
4	08.31	이편한세상서창	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	8,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~27.05	9년
5	08.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	46.55㎡ / 14평	3층	5,358만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +138.1% (전 2,250만)	갱신	24.09~26.08	19년
6	08.31	인천시청역힐스테이트 30건	간석동	59.88㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
7	08.31	구월힐스테이트1단지 12건	구월동	59.9㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
8	08.31	구월힐스테이트1단지 12건	구월동	59.9㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
9	08.31	서창자이	서창동	119.913㎡ / 36평	1층	5,000만	125만	월세 ▲ +38.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
10	08.31	인천시청역힐스테이트 30건	간석동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
11	08.31	간석한신더휴 4건	간석동	59.925㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	7년
12	08.31	구월힐스테이트1단지 12건	구월동	83.8913㎡ / 25평	34층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
13	08.31	간석한신더휴 4건	간석동	59.925㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	7년
14	08.31	풍림	논현동	59.7㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
15	08.31	주공8단지 8건	만수동	44.94㎡ / 14평	15층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
16	08.31	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
17	08.31	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	17층	608만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -78.3% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
18	08.31	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	608만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -78.3% (전 2,808만)	갱신	24.08~26.10	6년
19	08.31	형진프라자 2건	간석동	27.81㎡ / 8평	9층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	30년
20	08.30	삼익세라믹 2건	만수동	132.81㎡ / 40평	1층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
21	08.30	논현엘에이치15단지 11건	논현동	36.76㎡ / 11평	1층	6,320만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
22	08.30	논현하늘마을엘에이치4단지 10건	논현동	36.63㎡ / 11평	4층	6,020만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +53.6% (전 3,920만)	갱신	23.09~25.11	8년
23	08.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 28건	논현동	59.88㎡ / 18평	6층	5,664만	27만	월세 ▼ -18.2% (전 33만) 보증금 ▲ +42.4% (전 3,977만)	갱신	24.10~26.09	18년
24	08.30	구월아시아드선수촌5단지 3건	구월동	84.94㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
25	08.30	남촌풍림3차	남촌동	59.484㎡ / 18평	20층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
26	08.30	인천시청역힐스테이트 30건	간석동	59.97㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	2년
27	08.30	담방마을 3건	만수동	49.72㎡ / 15평	12층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
28	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	16.66㎡ / 5평	5층	2,234만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	6년
29	08.30	인천서창엘에에치14단지 56건	서창동	26.8㎡ / 8평	19층	2,128만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,084만)	갱신	24.09~26.08	6년
30	08.30	극동 5건	간석동	46.74㎡ / 14평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	37년

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