인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 383건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,695만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

331건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 17% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

373

3월

351

4월

318

5월

379

6월

425

7월

383

8월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 853만

중소형 40~60㎡

104건 · 2,355만

중형 60~85㎡

181건 · 6,785만

중대형 85~115㎡

53건 · 6,519만

대형 115㎡~

28건 · 1억 2,434만

소형 4% 중소형 27% 중형 47% 중대형 14% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,853만 · 220건

연수동

평균 2,392만 · 75건

동춘동

평균 3,400만 · 55건

옥련동

평균 2,825만 · 20건

청학동

평균 1,688만 · 8건

선학동

평균 3,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	송도동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.11~25.09	8년
2	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	송도동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.08~25.06	8년
3	08.31	더샵그린워크1차	송도동	84.3408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신	24.11~26.11	12년
4	08.31	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.7966㎡ / 26평	24층	3억 2,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
5	08.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	송도동	101.98㎡ / 31평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	24.09~26.09	13년
6	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	송도동	84.97㎡ / 26평	39층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
7	08.31	송도풍림아이원6단지 2건	송도동	189.7385㎡ / 57평	6층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
8	08.31	더샵센트럴파크2 4건	송도동	146.9993㎡ / 44평	24층	1억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
9	08.31	호반써밋송도 4건	송도동	101.725㎡ / 31평	22층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
10	08.31	힐스테이트송도더스카이 21건	송도동	84.8787㎡ / 26평	47층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
11	08.31	송도자이크리스탈오션 19건	송도동	110.9168㎡ / 34평	33층	5,000만	285만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
12	08.31	한화포레나인천연수 2건	선학동	84.7127㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.07	3년
13	08.31	송도자이크리스탈오션 19건	송도동	84.9717㎡ / 26평	26층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
14	08.31	송도더샵마스터뷰21BL	송도동	84.92㎡ / 26평	10층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
15	08.31	연수서해그랑블에듀파크 3건	동춘동	84.896㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
16	08.31	송도풍림아이원2단지 3건	송도동	84.94㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
17	08.31	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.9999㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
18	08.31	송도아메리칸타운아이파크 5건	송도동	64.168㎡ / 19평	44층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
19	08.31	힐스테이트레이크송도2차 3건	송도동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
20	08.31	현대1	옥련동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
21	08.31	승기마을,연수1차시영 19건	연수동	50.67㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
22	08.31	문남마을 3건	연수동	49.24㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
23	08.31	승기마을,연수1차시영 19건	연수동	50.67㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
24	08.31	연수서해그랑블1단지 7건	동춘동	84.95㎡ / 26평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
25	08.31	주공3 9건	연수동	44.66㎡ / 14평	8층	500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.09~26.09	33년
26	08.30	더샵송도마리나베이 20건	송도동	84.4546㎡ / 26평	26층	2억 8,700만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	08.30	송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 2건	송도동	84.73㎡ / 26평	28층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
28	08.30	송도더샵센트럴시티 15건	송도동	59.97㎡ / 18평	11층	6,330만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,330만)	갱신	24.11~26.11	8년
29	08.30	힐스테이트레이크송도2차 3건	송도동	84.96㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
30	08.30	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	95.8548㎡ / 29평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년

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