인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 412건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,666만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

309건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

96건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 19% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 37% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

435

3월

463

4월

355

5월

441

6월

429

7월

412

8월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,973만

중소형 40~60㎡

141건 · 3,756만

중형 60~85㎡

168건 · 5,341만

중대형 85~115㎡

25건 · 8,440만

대형 115㎡~

20건 · 8,500만

소형 14% 중소형 34% 중형 41% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 5,128만 · 74건

청라동

평균 7,768만 · 71건

당하동

평균 3,426만 · 62건

가정동

평균 4,871만 · 44건

마전동

평균 2,865만 · 26건

가좌동

평균 3,376만 · 26건

신현동

평균 6,315만 · 25건

불로동

평균 2,444만 · 18건

석남동

평균 2,765만 · 17건

왕길동

평균 2,430만 · 12건

검암동

평균 5,273만 · 11건

연희동

평균 978만 · 9건

경서동

평균 2,750만 · 6건

심곡동

평균 4,250만 · 4건

백석동

평균 4,333만 · 3건

오류동

평균 3,333만 · 3건

공촌동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	검단신도시로제비앙라포레 5건	원당동	84.4159㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
2	08.31	호반써밋프라임뷰 5건	당하동	84.2832㎡ / 25평	3층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
3	08.31	호반써밋프라임뷰 5건	당하동	84.2832㎡ / 25평	3층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
4	08.31	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2건	가좌동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
5	08.31	검단신도시예미지트리플에듀 7건	원당동	102.8576㎡ / 31평	1층	1억	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
6	08.31	청라SKVIEW	청라동	125.4899㎡ / 38평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
7	08.31	청라제일풍경채2차에듀앤파크 2건	청라동	99.764㎡ / 30평	26층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
8	08.31	포레나루원시티 3건	가정동	84.5743㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
9	08.31	청라센트럴에일린의뜰 2건	청라동	84.961㎡ / 26평	25층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
10	08.31	풍림아이원3차	검암동	84.9368㎡ / 26평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
11	08.31	루원호반베르디움더센트럴 3건	가정동	84.6316㎡ / 26평	14층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
12	08.31	북청라하우스토리 2건	경서동	59.9893㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	08.31	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	114.948㎡ / 35평	31층	3,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	16년
14	08.31	검단신도시대방디에트르리버파크 4건	원당동	59.9971㎡ / 18평	4층	3,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
15	08.31	퀸스타운(길훈) 3건	불로동	59.72㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
16	08.31	퀸스타운(동성) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
17	08.31	호반베르디움앤영무예다음 2건	청라동	59.936㎡ / 18평	10층	1,000만	95만	월세 ▲ +4.4% (전 91만) 보증금 -	갱신	24.09~25.09	15년
18	08.31	하나 4건	마전동	59.9472㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
19	08.31	한성	가정동	54.61㎡ / 17평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
20	08.31	동우1 3건	가정동	47.1㎡ / 14평	6층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
21	08.30	루원시티루에블리 16건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	7,775만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.3% (전 7,601만)	갱신	24.10~26.09	8년
22	08.30	인천검단엘에이치13단지 16건	당하동	46.09㎡ / 14평	15층	7,002만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +70.7% (전 4,102만)	갱신	22.11~25.01	4년
23	08.30	검단오류역우방아이유쉘	오류동	66.27㎡ / 20평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
24	08.30	루원시티프라디움 6건	가정동	84.996㎡ / 26평	12층	4,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
25	08.30	청라엘에이치 13건	청라동	36.86㎡ / 11평	5층	3,441만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +86.9% (전 1,841만)	갱신	24.07~26.09	15년
26	08.30	청라엘에이치 13건	청라동	36.86㎡ / 11평	12층	3,441만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +86.9% (전 1,841만)	갱신	24.07~26.09	15년
27	08.30	인천검단엘에이치36단지 6건	당하동	29.11㎡ / 9평	2층	3,109만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +120.7% (전 1,409만)	갱신	24.06~26.08	3년
28	08.30	청라엘에이치 13건	청라동	46.64㎡ / 14평	7층	3,038만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,899만)	갱신	24.10~26.09	15년
29	08.30	검암4차신명스카이뷰	검암동	84.5888㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
30	08.30	청라반도유보라2.0	청라동	121.7338㎡ / 37평	20층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년

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