인천광역시 서구

신현동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,315만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 56.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -67.5% · 중간 보증금 5,274만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 6,018만

중형 60~85㎡

3건 · 9,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 84% 중형 12% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

평균 6,587만 · 16건

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 4,333만 · 3건

루원시티 대성베르힐

평균 1억 1,750만 · 2건

루원시티센트럴타운

평균 6,500만 · 2건

원흥

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	114.948㎡ / 35평	31층	3,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	16년
2	08.30	루원시티루에블리 16건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	7,775만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.3% (전 7,601만)	갱신	24.10~26.09	8년
3	08.27	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,274만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	8년
4	08.27	루원시티루에블리 16건	신현동	49.99㎡ / 15평	24층	3,875만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	8년
5	08.27	원흥 2건	신현동	57.04㎡ / 17평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
6	08.27	원흥 2건	신현동	57.04㎡ / 17평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
7	08.26	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 1,274만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +113.8% (전 5,274만)	갱신	24.07~26.09	8년
8	08.26	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	5,274만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	8년
9	08.26	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	23층	5,274만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	8년
10	08.26	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	1,574만	61만	월세 ▲ +19.6% (전 51만) 보증금 ▼ -70.2% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.10	8년
11	08.23	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,574만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +5.7% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
12	08.23	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	84.857㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
13	08.21	루원시티센트럴타운 2건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	9년
14	08.20	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	5,274만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,037만)	갱신	24.10~26.09	8년
15	08.16	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 174만	27만	월세 ▼ -47.1% (전 51만) 보증금 ▲ +92.9% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
16	08.15	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	11층	1,674만	61만	월세 ▲ +27.1% (전 48만) 보증금 ▼ -66.8% (전 5,037만)	갱신	24.10~26.09	8년
17	08.13	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 1,174만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +121.8% (전 5,037만)	갱신	24.10~26.09	8년
18	08.10	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	59.999㎡ / 18평	19층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
19	08.09	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	8,574만	36만	월세 ▼ -29.4% (전 51만) 보증금 ▲ +62.6% (전 5,274만)	갱신	24.08~26.07	8년
20	08.05	루원시티센트럴타운 2건	신현동	59.84㎡ / 18평	7층	1억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
21	08.05	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	80.7014㎡ / 24평	8층	3,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
22	08.03	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	75.7336㎡ / 23평	24층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
23	08.01	루원시티루에블리 16건	신현동	49.99㎡ / 15평	9층	8,975만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,801만)	갱신	24.08~26.07	8년
24	08.01	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	8,374만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.5% (전 7,937만)	갱신	24.08~26.07	8년
25	08.01	루원시티루에블리 16건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,274만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,037만)	갱신	24.08~26.07	8년

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