인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 323건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,538만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

95건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 14% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 40% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

454

4월

429

5월

471

6월

393

7월

519

8월

323

9월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 2,496만

중소형 40~60㎡

127건 · 2,923만

중형 60~85㎡

71건 · 5,914만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,071만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,000만

소형 36% 중소형 39% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 4,506만 · 101건

만수동

평균 1,738만 · 81건

서창동

평균 5,313만 · 49건

구월동

평균 3,375만 · 43건

간석동

평균 2,783만 · 42건

장수동

평균 4,120만 · 4건

남촌동

평균 3,000만 · 2건

도림동

평균 1,921만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	인천논현엘에이치16단지 13건	논현동	44.51㎡ / 13평	2층	9,006만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +54.4% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	4년
2	09.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 8건	논현동	51.93㎡ / 16평	14층	6,181만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	18년
3	09.30	논현하늘마을엘에이치4단지 13건	논현동	36.63㎡ / 11평	12층	5,744만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,744만)	갱신	24.08~26.10	8년
4	09.30	주공14단지(등대마을) 15건	논현동	39.79㎡ / 12평	1층	4,273만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	20년
5	09.30	인천시청역힐스테이트 10건	간석동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	2년
6	09.30	효성상아 3건	만수동	84.725㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
7	09.30	롯데캐슬골드 4건	구월동	83.7769㎡ / 25평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
8	09.30	주공11단지 3건	만수동	59.96㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
9	09.30	효성상아 3건	만수동	84.725㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
10	09.30	만수주공10단지	만수동	49.77㎡ / 15평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
11	09.30	삼용	만수동	45.96㎡ / 14평	2층	1,300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
12	09.30	인천논현엘에이치16단지 13건	논현동	44.51㎡ / 13평	1층	1,206만	36만	월세 ▲ +50.0% (전 24만) 보증금 ▼ -79.3% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	4년
13	09.30	신세계	구월동	73.61㎡ / 22평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	46년
14	09.30	아주(5-318) 2건	만수동	39.7㎡ / 12평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
15	09.30	만수주공5단지 8건	만수동	32.39㎡ / 10평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
16	09.30	논현하늘마을엘에이치4단지 13건	논현동	26.71㎡ / 8평	13층	544만	22만	월세 ▲ +46.7% (전 15만) 보증금 ▼ -80.9% (전 2,844만)	갱신	24.09~26.11	8년
17	09.30	우성 3건	간석동	84.97㎡ / 26평	6층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	36년
18	09.30	인향	간석동	39.72㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
19	09.29	에코에비뉴	서창동	84.94㎡ / 26평	20층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	12년
20	09.29	만수주공1단지	만수동	47.1㎡ / 14평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
21	09.28	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	83.8726㎡ / 25평	6층	2억 1,000만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	22.11~25.09	19년
22	09.28	에코메트로11 3건	논현동	84.997㎡ / 26평	11층	6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
23	09.28	어울림마을	간석동	84.96㎡ / 26평	25층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
24	09.28	만수주공3단지 2건	만수동	61.77㎡ / 19평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
25	09.28	한라 2건	논현동	59.7㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
26	09.28	만수주공4단지 10건	만수동	64.62㎡ / 20평	5층	2,000만	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	39년
27	09.28	담방마을 5건	만수동	49.72㎡ / 15평	10층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
28	09.28	(구)현광	구월동	59.4㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	42년
29	09.28	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
30	09.28	대동(5-328)	만수동	39.33㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년

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