인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 346건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,051만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

105건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 9% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

429

5월

471

6월

393

7월

519

8월

323

9월

346

10월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 1,829만

중소형 40~60㎡

136건 · 3,166만

중형 60~85㎡

103건 · 6,373만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,750만

대형 115㎡~

9건 · 1억 667만

소형 26% 중소형 39% 중형 30% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 4,397만 · 96건

만수동

평균 1,698만 · 89건

간석동

평균 3,376만 · 57건

서창동

평균 7,356만 · 54건

구월동

평균 5,399만 · 40건

장수동

평균 2,342만 · 4건

도림동

평균 3,307만 · 3건

남촌동

평균 1,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	엘에이치청아안 9건	서창동	74.9㎡ / 23평	3층	6,305만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	10년
3	10.31	엘에이치청아안 9건	서창동	74.94㎡ / 23평	1층	6,305만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
4	10.31	인천서창엘에이치12단지 2건	서창동	59.97㎡ / 18평	8층	5,002만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,777만)	갱신	24.11~26.10	12년
5	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
6	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	10.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	46.55㎡ / 14평	9층	2,358만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	19년
8	10.31	주공14단지(등대마을) 16건	논현동	39.79㎡ / 12평	17층	1,973만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,885만)	갱신	24.11~26.10	20년
9	10.31	한진 4건	간석동	61.16㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
10	10.31	인향	간석동	45.48㎡ / 14평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
11	10.30	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	133.827㎡ / 40평	5층	2억 8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.12~26.11	19년
12	10.30	엘에이치청아안 9건	서창동	84.7㎡ / 26평	1층	7,656만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
13	10.30	엘에이치청아안 9건	서창동	74.94㎡ / 23평	11층	6,305만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
14	10.30	세중	간석동	76.69㎡ / 23평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
15	10.30	주공임대(806-3) 4건	장수동	46.22㎡ / 14평	5층	2,067만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,972만)	갱신	24.11~26.10	21년
16	10.30	담방마을 10건	만수동	49.72㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
17	10.30	만수주공4단지 5건	만수동	61.52㎡ / 19평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
18	10.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	39.72㎡ / 12평	4층	1,940만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,853만)	갱신	24.11~26.10	18년
19	10.30	지앤수	구월동	49.705㎡ / 15평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
20	10.30	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	10층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
21	10.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	59.88㎡ / 18평	7층	5,164만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +3.8% (전 4,977만)	갱신	24.11~26.10	18년
22	10.29	도림아이파크	도림동	101.7261㎡ / 31평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
23	10.29	엘에이치청아안 9건	서창동	61.72㎡ / 19평	8층	4,391만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
24	10.29	엘에이치청아안 9건	서창동	61.72㎡ / 19평	3층	4,391만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
25	10.29	광명아파트	만수동	74.68㎡ / 23평	12층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
26	10.29	인천간석휴먼시아1단지 2건	간석동	39.17㎡ / 12평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
27	10.29	만수주공6단지 4건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
28	10.29	주공8단지 7건	만수동	38.64㎡ / 12평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
29	10.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	51.93㎡ / 16평	4층	6,682만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.4% (전 6,526만)	갱신	24.11~26.10	18년
30	10.28	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	36.85㎡ / 11평	4층	5,504만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +52.7% (전 3,604만)	갱신	24.09~26.11	9년

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