인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,016만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

229

5월

212

6월

206

7월

202

8월

192

9월

214

10월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,516만

중소형 40~60㎡

94건 · 2,683만

중형 60~85㎡

81건 · 4,010만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,833만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 15% 중소형 44% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2,754만 · 82건

도화동

평균 5,301만 · 48건

용현동

평균 2,593만 · 31건

학익동

평균 1,724만 · 29건

숭의동

평균 1,267만 · 18건

관교동

평균 2,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상도화6-1단지 9건	도화동	72.84㎡ / 22평	20층	1억 1,388만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,132만)	갱신	24.12~26.12	8년
2	10.31	주안파크자이더플래티넘 4건	주안동	84.9937㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
3	10.31	주안파크자이더플래티넘 4건	주안동	84.9937㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
4	10.31	동아(관교동아)	관교동	131.54㎡ / 40평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
5	10.30	e편한세상도화5단지 9건	도화동	59.79㎡ / 18평	21층	9,317만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
6	10.30	e편한세상도화6-1단지 9건	도화동	59.79㎡ / 18평	16층	5,176만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +2.3% (전 5,060만)	갱신	24.12~26.12	8년
7	10.30	골든스테이트 2건	주안동	17.11㎡ / 5평	7층	3,106만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	7년
8	10.30	월드스테이트(112~123) 2건	주안동	84.975㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
9	10.30	드림채	주안동	37.7587㎡ / 11평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
10	10.30	엑슬루타워	학익동	91.3㎡ / 28평	11층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	16년
11	10.30	관교한신휴플러스	주안동	84.7488㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	10.29	e편한세상도화5단지 9건	도화동	84.91㎡ / 26평	16층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
13	10.29	도화서희스타힐스 9건	도화동	74.94㎡ / 23평	13층	4,668만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,563만)	갱신	24.11~26.10	10년
14	10.29	주안파크자이더플래티넘 4건	주안동	73.9559㎡ / 22평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	3년
15	10.29	주안애아파트	주안동	59.23㎡ / 18평	12층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	10년
16	10.29	우정 2건	주안동	55.215㎡ / 17평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년
17	10.29	신동아3 2건	학익동	43.82㎡ / 13평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
18	10.29	인천학익두산위브 5건	학익동	15.283㎡ / 5평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
19	10.29	인천학익두산위브 5건	학익동	24.664㎡ / 7평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
20	10.29	숭의동아르떼노블 3건	숭의동	17.457㎡ / 5평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
21	10.29	숭의동아르떼노블 3건	숭의동	17.457㎡ / 5평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
22	10.28	e편한세상도화5단지 9건	도화동	84.99㎡ / 26평	2층	6,729만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,578만)	갱신	24.12~26.12	8년
23	10.28	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	74.9643㎡ / 23평	32층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
24	10.28	광명8 3건	주안동	55.02㎡ / 17평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
25	10.28	베스티움	주안동	13.415㎡ / 4평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
26	10.26	주안역센트레빌 6건	주안동	47.9816㎡ / 15평	13층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
27	10.26	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	84.9353㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
28	10.26	주안파크자이더플래티넘 4건	주안동	73.8988㎡ / 22평	20층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	3년
29	10.26	주안역센트레빌 6건	주안동	84.8145㎡ / 26평	16층	4,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.11	5년
30	10.26	미송아파트	주안동	66.22㎡ / 20평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년

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