인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 177건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,070만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

212

6월

206

7월

202

8월

192

9월

214

10월

177

11월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,467만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,228만

중형 60~85㎡

64건 · 5,931만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,200만

대형 115㎡~

7건 · 5,857만

소형 14% 중소형 44% 중형 36% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2,828만 · 63건

도화동

평균 6,995만 · 38건

용현동

평균 3,450만 · 35건

학익동

평균 4,417만 · 24건

숭의동

평균 2,133만 · 12건

관교동

평균 4,800만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천 SK Sky VIEW 6건	용현동	127.9109㎡ / 39평	8층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
2	11.30	관교한신휴플러스 2건	주안동	59.9652㎡ / 18평	9층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
3	11.30	주안아파트	주안동	38.295㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
4	11.30	조은하우스 2건	주안동	16.19㎡ / 5평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
5	11.30	베스티움	주안동	13.415㎡ / 4평	14층	60만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.06	14년
6	11.29	e편한세상도화5단지 7건	도화동	84.91㎡ / 26평	16층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.01~27.01	8년
7	11.29	e편한세상도화6-2단지	도화동	59.22㎡ / 18평	16층	5,176만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	8년
8	11.29	용현엠코타운	용현동	71.8682㎡ / 22평	12층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
9	11.29	신동아3 3건	학익동	57.23㎡ / 17평	17층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	36년
10	11.29	욱일 2건	주안동	47.76㎡ / 14평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
11	11.29	금동(2동)	용현동	45㎡ / 14평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
12	11.28	도화서희스타힐스 4건	도화동	59.99㎡ / 18평	9층	6,580만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +1.4% (전 6,492만)	갱신	24.11~26.10	10년
13	11.28	e편한세상도화6-1단지 16건	도화동	72.87㎡ / 22평	15층	6,072만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 6,072만)	갱신	25.01~27.01	8년
14	11.28	진흥	주안동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
15	11.28	가람 2건	주안동	39.93㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
16	11.28	가람 2건	주안동	39.93㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
17	11.27	월드스테이트(101~111,124~132) 2건	주안동	59.996㎡ / 18평	29층	1억 4,910만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.03	18년
18	11.27	대림 2건	용현동	84.92㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
19	11.27	엘에이치미추홀3단지 6건	용현동	21.97㎡ / 7평	21층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
20	11.27	쌍용주안 4건	주안동	95.14㎡ / 29평	10층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	42년
21	11.27	용현동아 2건	용현동	84.56㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
22	11.27	용현동아 2건	용현동	84.56㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
23	11.26	인천학익두산위브 4건	학익동	84.945㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.12~25.12	15년
24	11.26	대준블루온101동	숭의동	49.67㎡ / 15평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
25	11.26	영동	주안동	59.13㎡ / 18평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	42년
26	11.25	삼흥그린빌 2건	주안동	52.08㎡ / 16평	6층	1억 1,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,300만)	갱신	24.12~26.12	24년
27	11.25	삼흥그린빌 2건	주안동	52.08㎡ / 16평	6층	1억 1,500만	15만	월세 - 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,300만)	갱신	24.12~26.12	24년
28	11.25	e편한세상도화6-1단지 16건	도화동	59.79㎡ / 18평	11층	5,176만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +2.3% (전 5,060만)	갱신	24.12~26.11	8년
29	11.25	힐스테이트학익 2건	학익동	84.9993㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
30	11.25	시티오씨엘3단지	학익동	84.7206㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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