인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,657만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

205건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 38% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

242

6월

218

7월

215

8월

192

9월

181

10월

254

11월

전월 대비 +40.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,687만

중소형 40~60㎡

71건 · 4,636만

중형 60~85㎡

91건 · 5,770만

중대형 85~115㎡

17건 · 3,459만

대형 115㎡~

8건 · 1억 1,250만

소형 26% 중소형 28% 중형 36% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 4,625만 · 110건

운서동

평균 3,982만 · 78건

운남동

평균 6,575만 · 52건

항동7가

평균 1,700만 · 10건

신흥동2가

평균 600만 · 3건

신흥동3가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.3367㎡ / 19평	4층	5,000만	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
2	11.30	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	84.6348㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
3	11.30	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	19층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	13년
4	11.30	라이프비취2차 6건	항동7가	40㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	45년
5	11.29	풍림아이원5단지	운서동	52.711㎡ / 16평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
6	11.29	스카이시티자이 7건	중산동	98.9437㎡ / 30평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
7	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,464만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +53.3% (전 3,564만)	갱신	24.08~26.10	8년
8	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,464만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	17층	3,564만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
10	11.29	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
11	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	22.41㎡ / 7평	15층	2,268만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
12	11.29	영종49단지행복주택 14건	중산동	22.35㎡ / 7평	6층	2,016만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	6년
13	11.29	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	51.49㎡ / 16평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	22.41㎡ / 7평	15층	468만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.4% (전 2,268만)	갱신	24.11~27.01	8년
15	11.28	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.07	7년
16	11.28	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	84.8366㎡ / 26평	19층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.07	7년
17	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.9684㎡ / 26평	25층	2,800만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
18	11.28	영종49단지행복주택 14건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,016만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	6년
19	11.28	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	25년
20	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	20층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
21	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	8층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
22	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
23	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.127㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
24	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.713㎡ / 17평	27층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
25	11.27	운서역푸르지오더스카이 17건	운남동	84.69㎡ / 26평	2층	1억 1,900만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
26	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.127㎡ / 18평	30층	1억 1,308만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.03	14년
27	11.27	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	64.7794㎡ / 20평	5층	1억 500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
28	11.27	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	5,464만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +53.3% (전 3,564만)	갱신	24.06~26.08	8년
29	11.27	영종1단지엘에이치 9건	운서동	59.83㎡ / 18평	15층	4,473만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	14년
30	11.27	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.85㎡ / 18평	4층	4,473만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	14년

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