인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 163건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,643만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 88.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

200

6월

175

7월

237

8월

152

9월

198

10월

163

11월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 946만

중소형 40~60㎡

91건 · 2,584만

중형 60~85㎡

24건 · 5,458만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 28% 중소형 56% 중형 15% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,095만 · 47건

계산동

평균 1,307만 · 28건

병방동

평균 1,786만 · 28건

효성동

평균 3,160만 · 21건

동양동

평균 3,525만 · 13건

귤현동

평균 7,600만 · 5건

박촌동

평균 8,375만 · 4건

용종동

평균 5,875만 · 4건

방축동

평균 1,500만 · 4건

임학동

평균 1,125만 · 4건

오류동

평균 3,000만 · 3건

서운동

평균 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신동아 3건	오류동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
2	11.30	선우	작전동	48.96㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
3	11.30	동남 2건	효성동	56.91㎡ / 17평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
4	11.29	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	7,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.02~25.10	28년
5	11.29	주공 2건	계산동	49.94㎡ / 15평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
6	11.29	삼천리 6건	계산동	43.105㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
7	11.29	삼천리 6건	계산동	43.105㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
8	11.29	뉴서울1 4건	효성동	41.67㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	41년
9	11.29	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
10	11.28	계양하늘채파크포레	방축동	59.8794㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
11	11.28	한일	작전동	67.86㎡ / 21평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	35년
12	11.28	효성동대림아파트 2건	효성동	59.209㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
13	11.28	태산	계산동	42.33㎡ / 13평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
14	11.28	삼천리 6건	계산동	40.36㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
15	11.28	삼천리 6건	계산동	40.36㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
16	11.28	삼천리 6건	계산동	40.36㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
17	11.28	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	29년
18	11.27	브라운스톤계양스카이	작전동	84.976㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	11.27	도두리마을대동 4건	작전동	40.05㎡ / 12평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
20	11.27	한일	임학동	39.24㎡ / 12평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
21	11.27	한미삼오 2건	계산동	59.97㎡ / 18평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
22	11.26	계양센트레빌2단지 3건	귤현동	84.922㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
23	11.26	e편한세상 계양 더프리미어 3건	효성동	59.8883㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
24	11.26	태평	계산동	57.03㎡ / 17평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
25	11.26	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
26	11.26	삼천리 6건	계산동	43.105㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
27	11.26	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
28	11.25	효성동대림아파트 2건	효성동	83.99㎡ / 25평	12층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
29	11.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
30	11.25	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	12층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년

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