인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 345건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,671만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

63건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 38% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

471

6월

393

7월

519

8월

323

9월

346

10월

345

11월

전월 대비 -0.3% · 중간 보증금 2,442만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

138건 · 1,939만

중소형 40~60㎡

122건 · 3,365만

중형 60~85㎡

70건 · 6,442만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,167만

대형 115㎡~

9건 · 1억 1,833만

소형 40% 중소형 35% 중형 20% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

논현동

평균 4,318만 · 110건

서창동

평균 4,287만 · 78건

만수동

평균 1,877만 · 73건

구월동

평균 4,447만 · 44건

간석동

평균 2,452만 · 33건

장수동

평균 3,872만 · 4건

도림동

평균 9,369만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	금호 3건	간석동	84.7㎡ / 26평	1층	1억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	39년
2	11.30	청광플러스원아파트	서창동	84.9944㎡ / 26평	24층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
3	11.30	에코메트로6	논현동	84.947㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
4	11.30	금호 3건	간석동	84.7㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
5	11.30	서울	구월동	66.8175㎡ / 20평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
6	11.30	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
7	11.30	대동(5-328) 3건	만수동	39.33㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
8	11.30	유-프라우스 3건	구월동	12.29㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.12~25.11	15년
9	11.29	에코메트로11 2건	논현동	84.993㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
10	11.29	한국	만수동	84.23㎡ / 25평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	34년
11	11.29	소래휴먼시아1단지 14건	논현동	29.48㎡ / 9평	5층	2,697만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +66.5% (전 1,620만)	갱신	25.01~26.12	15년
12	11.29	만수주공10단지 2건	만수동	49.77㎡ / 15평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
13	11.28	에코에비뉴 2건	서창동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
14	11.28	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 6건	논현동	46.55㎡ / 14평	12층	5,730만	18만	월세 ▼ -37.9% (전 29만) 보증금 ▲ +131.5% (전 2,475만)	갱신	25.01~26.12	19년
15	11.28	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	11.28	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	19.4075㎡ / 6평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
17	11.28	주공12단지(산뒤마을) 5건	논현동	46.52㎡ / 14평	6층	2,285만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,182만)	갱신	25.01~26.12	21년
18	11.28	성신(5-373외)	만수동	49.2㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
19	11.28	만수주공5단지 2건	만수동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	39년
20	11.28	담방마을 4건	만수동	46.12㎡ / 14평	15층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
21	11.27	구월아시아드선수촌센트럴자이 2건	구월동	84.94㎡ / 26평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
22	11.27	인천서창엘에이치1단지 9건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	5,822만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +78.3% (전 3,265만)	갱신	24.12~26.11	11년
23	11.27	간석래미안자이 3건	간석동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	11.27	만수주공10단지 2건	만수동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
25	11.27	룩소르빌딩	구월동	33.18㎡ / 10평	5층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
26	11.27	담방마을 4건	만수동	45.76㎡ / 14평	10층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
27	11.27	삼부 2건	만수동	62.64㎡ / 19평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	42년
28	11.27	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
29	11.27	대명어반스테이 2건	구월동	26.1886㎡ / 8평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
30	11.26	논현힐스테이트	논현동	115.3907㎡ / 35평	30층	3억 1,500만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년

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