인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,447만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,268만

중소형 40~60㎡

6건 · 5,487만

중형 60~85㎡

12건 · 8,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

3건 · 9,333만

소형 45% 중소형 14% 중형 27% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월힐스테이트1단지

평균 7,667만 · 6건

신세계

평균 3,000만 · 5건

유-프라우스

평균 767만 · 3건

구월아시아드선수촌7단지

평균 3,895만 · 3건

구월프라움아트

평균 2,167만 · 3건

롯데캐슬골드

평균 5,833만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

평균 2,000만 · 2건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 2,500만 · 2건

두플라스

평균 1,500만 · 2건

대명어반스테이

평균 500만 · 2건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 1억 8,500만 · 2건

나이스뷰

평균 500만 · 1건

리치캐슬

평균 500만 · 1건

서울

평균 1,500만 · 1건

구월베스티움

평균 500만 · 1건

룩소르빌딩

평균 2,000만 · 1건

한화포레나인천구월

평균 8,000만 · 1건

위너스타워

평균 2,000만 · 1건

아트뷰

평균 300만 · 1건

팬더

평균 2,700만 · 1건

대우재한신휴플러스

평균 1억 6,000만 · 1건

신화화인힐

평균 1억 2,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서울	구월동	66.8175㎡ / 20평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
2	11.30	유-프라우스 3건	구월동	12.29㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.12~25.11	15년
3	11.28	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	19.4075㎡ / 6평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
4	11.27	구월아시아드선수촌센트럴자이 2건	구월동	84.94㎡ / 26평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
5	11.27	룩소르빌딩	구월동	33.18㎡ / 10평	5층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
6	11.27	대명어반스테이 2건	구월동	26.1886㎡ / 8평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
7	11.26	구월아시아드선수촌센트럴자이 2건	구월동	84.93㎡ / 26평	24층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.12	11년
8	11.26	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	23.3025㎡ / 7평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
9	11.26	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	51.56㎡ / 16평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
10	11.25	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	115.6671㎡ / 35평	21층	1억 6,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +166.7% (전 6,000만)	갱신	24.12~26.12	19년
11	11.23	구월프라움아트 3건	구월동	19.0㎡ / 6평	12층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
12	11.23	구월프라움아트 3건	구월동	19.0㎡ / 6평	12층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
13	11.23	팬더	구월동	84.92㎡ / 26평	3층	2,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
14	11.23	유-프라우스 3건	구월동	13.72㎡ / 4평	6층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	15년
15	11.19	대우재한신휴플러스	구월동	84.7㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	15년
16	11.19	구월아시아드선수촌7단지 3건	구월동	45.0613㎡ / 14평	15층	9,921만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	3년
17	11.19	한화포레나인천구월	구월동	59.9847㎡ / 18평	22층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
18	11.19	신세계 5건	구월동	73.61㎡ / 22평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
19	11.19	구월아시아드선수촌7단지 3건	구월동	26.4406㎡ / 8평	6층	882만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	3년
20	11.18	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	115.6671㎡ / 35평	15층	7,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
21	11.18	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	115.6671㎡ / 35평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
22	11.18	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	59.9㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
23	11.18	구월아시아드선수촌7단지 3건	구월동	26.4406㎡ / 8평	19층	882만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
24	11.15	롯데캐슬골드 3건	구월동	84.8114㎡ / 26평	10층	7,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	19년
25	11.15	롯데캐슬골드 3건	구월동	83.8913㎡ / 25평	14층	2,500만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
26	11.15	신세계 5건	구월동	88.68㎡ / 27평	5층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	46년
27	11.15	유-프라우스 3건	구월동	13.72㎡ / 4평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	15년
28	11.15	대명어반스테이 2건	구월동	17.3751㎡ / 5평	2층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
29	11.14	신세계 5건	구월동	73.61㎡ / 22평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
30	11.14	구월프라움아트 3건	구월동	14.95㎡ / 5평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년

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