인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,399만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,008만

중소형 40~60㎡

15건 · 7,590만

중형 60~85㎡

9건 · 5,889만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 30% 중소형 38% 중형 23% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구월힐스테이트1단지

평균 9,091만 · 11건

구월아시아드선수촌1단지

평균 4,333만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

평균 7,116만 · 3건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,500만 · 2건

탑클래스

평균 1억 6,250만 · 2건

신세계

평균 2,000만 · 2건

팬더

평균 8,000만 · 2건

나이스뷰

평균 400만 · 2건

두플라스

평균 500만 · 2건

중앙헤리티지

평균 500만 · 1건

지앤수

평균 1,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

평균 5,000만 · 1건

구월동파라디아빌딩

평균 2,500만 · 1건

구월힐스테이트3단지

평균 3,000만 · 1건

룩소르주상복합

평균 3,000만 · 1건

M타워2

평균 300만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

평균 5,000만 · 1건

아델라이

평균 500만 · 1건

위너스타워

평균 3,000만 · 1건

유-프라우스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
3	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	10.30	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	133.827㎡ / 40평	5층	2억 8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.12~26.11	19년
5	10.30	지앤수	구월동	49.705㎡ / 15평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
6	10.30	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	10층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
7	10.28	룩소르주상복합	구월동	48.8556㎡ / 15평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
8	10.26	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	83.9829㎡ / 25평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
9	10.26	구월아시아드선수촌1단지 3건	구월동	51.95㎡ / 16평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
10	10.23	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	75.3036㎡ / 23평	21층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
11	10.22	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	83.8726㎡ / 25평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
12	10.21	구월아시아드선수촌1단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	9층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
13	10.19	팬더 2건	구월동	84.92㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
14	10.19	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
15	10.19	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	23.3025㎡ / 7평	11층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
16	10.19	두플라스 2건	구월동	19.8196㎡ / 6평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
17	10.18	센트럴시티그랑베르	구월동	59.8859㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	5년
18	10.18	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	83.7769㎡ / 25평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
19	10.16	탑클래스 2건	구월동	49.9583㎡ / 15평	6층	1억 6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
20	10.16	탑클래스 2건	구월동	49.9583㎡ / 15평	6층	1억 6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
21	10.15	나이스뷰 2건	구월동	14.3㎡ / 4평	11층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
22	10.14	위너스타워	구월동	38.78㎡ / 12평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
23	10.14	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	27.5725㎡ / 8평	10층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
24	10.12	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
25	10.12	구월아시아드선수촌1단지 3건	구월동	51.95㎡ / 16평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
26	10.11	두플라스 2건	구월동	23.2196㎡ / 7평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
27	10.09	구월동파라디아빌딩	구월동	18.14㎡ / 5평	13층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	12년
28	10.09	신세계 2건	구월동	88.68㎡ / 27평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
29	10.09	중앙헤리티지	구월동	14.12㎡ / 4평	5층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
30	10.08	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,349만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.03	11년

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