인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,287만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

106

6월

7월

118

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 4,682만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,382만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,211만

중형 60~85㎡

17건 · 7,894만

소형 40% 중소형 38% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더포레스트

평균 4,482만 · 24건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,039만 · 18건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,022만 · 9건

인천서창꿈에그린

평균 9,125만 · 8건

인천서창엘에이치15단지

평균 4,396만 · 5건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,909만 · 3건

이편한세상서창

평균 7,500만 · 2건

에코에비뉴

평균 7,000만 · 2건

서창베라체아파트(11단지)

평균 5,000만 · 1건

청광플러스원아파트

평균 4,000만 · 1건

태평1차

평균 2,000만 · 1건

호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

엘에이치청아안

평균 1억 5,205만 · 1건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 2,000만 · 1건

서창센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청광플러스원아파트	서창동	84.9944㎡ / 26평	24층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
2	11.28	에코에비뉴 2건	서창동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
3	11.28	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
4	11.27	인천서창엘에이치1단지 9건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	5,822만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +78.3% (전 3,265만)	갱신	24.12~26.11	11년
5	11.25	인천서창꿈에그린 8건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
6	11.25	인천서창꿈에그린 8건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
7	11.25	인천서창꿈에그린 8건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
8	11.25	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.97㎡ / 23평	14층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
9	11.25	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.97㎡ / 23평	14층	5,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
10	11.25	인천서창엘에에치14단지 3건	서창동	16.66㎡ / 5평	2층	2,132만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +25.4% (전 1,700만)	갱신	24.12~26.11	6년
11	11.24	에코에비뉴 2건	서창동	74.92㎡ / 23평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
12	11.23	인천서창엘에이치12단지 18건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	2,794만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +55.7% (전 1,794만)	갱신	24.11~27.01	12년
13	11.23	인천서창엘에이치1단지 9건	서창동	29.63㎡ / 9평	5층	2,716만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +101.0% (전 1,351만)	갱신	25.02~27.01	11년
14	11.20	인천서창엘에에치14단지 3건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	5,436만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +53.7% (전 3,536만)	갱신	24.09~26.11	6년
15	11.20	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	36.85㎡ / 11평	14층	4,240만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
16	11.20	인천서창엘에에치14단지 3건	서창동	36.64㎡ / 11평	19층	4,160만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	6년
17	11.19	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.99㎡ / 23평	1층	5,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
18	11.19	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.99㎡ / 23평	1층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
19	11.19	인천서창꿈에그린 8건	서창동	74.99㎡ / 23평	1층	5,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
20	11.19	인천서창엘에이치12단지 18건	서창동	46.75㎡ / 14평	2층	830만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	12년
21	11.18	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	36.85㎡ / 11평	5층	5,816만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +52.4% (전 3,816만)	갱신	24.09~26.11	9년
22	11.18	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.98㎡ / 7평	14층	2,188만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +11.0% (전 1,972만)	갱신	25.01~26.12	9년
23	11.16	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
24	11.15	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	36.85㎡ / 11평	18층	6,440만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +51.9% (전 4,240만)	갱신	24.09~26.11	9년
25	11.15	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	15층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
26	11.15	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
27	11.15	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	11층	3,082만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
28	11.14	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	23층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
29	11.14	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년
30	11.14	더포레스트 24건	서창동	59.98㎡ / 18평	23층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	9년

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