인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,464만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 37% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 37% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

118

8월

9월

10월

11월

134

12월

전월 대비 +71.8% · 중간 보증금 2,412만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

114건 · 2,640만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,821만

중형 60~85㎡

12건 · 8,392만

소형 85% 중소형 6% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에이치15단지

평균 2,199만 · 62건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,641만 · 39건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,869만 · 11건

인천서창꿈에그린

평균 8,833만 · 6건

더포레스트

평균 9,062만 · 5건

인천서창엘에이치1단지

평균 1,661만 · 5건

이편한세상서창

평균 4,000만 · 2건

엘에이치청아안

평균 1억 5,205만 · 1건

서해그랑블

평균 1억 · 1건

태평2차

평균 2,000만 · 1건

청광플러스원아파트

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	엘에이치청아안	서창동	74.94㎡ / 23평	11층	1억 5,205만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 4,922만)	갱신	25.01~26.05	10년
2	12.31	인천서창꿈에그린 6건	서창동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	7년
3	12.31	인천서창꿈에그린 6건	서창동	84.99㎡ / 26평	6층	6,000만	64만	월세 ▲ +33.3% (전 48만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
4	12.30	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
5	12.30	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	26.9㎡ / 8평	1층	470만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -80.2% (전 2,370만)	갱신	24.12~27.02	9년
6	12.28	청광플러스원아파트	서창동	84.9944㎡ / 26평	20층	1억 2,500만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
7	12.27	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.74㎡ / 7평	12층	504만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -78.1% (전 2,304만)	갱신	24.12~27.02	9년
8	12.26	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.97㎡ / 11평	7층	3,094만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +72.5% (전 1,794만)	갱신	24.11~27.01	12년
9	12.26	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	26.62㎡ / 8평	6층	252만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.02	11년
10	12.26	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	26.62㎡ / 8평	17층	252만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	11년
11	12.26	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	21.86㎡ / 7평	9층	207만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	11년
12	12.24	인천서창꿈에그린 6건	서창동	74.99㎡ / 23평	2층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
13	12.24	인천서창꿈에그린 6건	서창동	74.99㎡ / 23평	2층	8,000만	48만	월세 ▲ +92.0% (전 25만) 보증금 ▼ -52.9% (전 1억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
14	12.24	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	5,744만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,744만)	갱신	24.12~27.02	6년
15	12.23	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	59.97㎡ / 18평	9층	8,704만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,484만)	갱신	25.01~26.12	12년
16	12.23	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	2,044만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -45.4% (전 3,744만)	갱신	24.12~27.02	6년
17	12.23	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	1,794만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,714만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	12년
18	12.23	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1,582만	57만	월세 ▲ +18.8% (전 48만) 보증금 ▼ -64.6% (전 4,472만)	갱신	25.01~26.12	9년
19	12.23	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.74㎡ / 7평	15층	1,504만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▼ -34.7% (전 2,304만)	갱신	24.12~27.02	9년
20	12.20	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 682만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +128.2% (전 4,682만)	갱신	24.11~27.01	9년
21	12.20	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	16층	9,882만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
22	12.20	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
23	12.20	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.97㎡ / 11평	9층	3,594만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +100.3% (전 1,794만)	갱신	24.11~27.01	12년
24	12.20	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	7층	3,244만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
25	12.20	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.98㎡ / 7평	7층	1,278만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
26	12.20	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	1,012만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
27	12.20	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	11층	744만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -80.1% (전 3,744만)	갱신	24.12~27.02	6년
28	12.20	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.98㎡ / 7평	4층	478만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.0% (전 2,278만)	갱신	24.12~27.02	9년
29	12.20	인천서창엘에이치15단지 62건	서창동	21.98㎡ / 7평	15층	478만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.0% (전 2,278만)	갱신	24.12~27.02	9년
30	12.19	인천서창엘에에치14단지 39건	서창동	36.64㎡ / 11평	14층	4,160만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년

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