인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,639만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,052만

중소형 40~60㎡

37건 · 1,354만

중형 60~85㎡

16건 · 3,219만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 31% 중소형 47% 중형 21% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

주공8단지

평균 1,208만 · 12건

만수뉴서울아파트

평균 900만 · 10건

만수주공2단지

평균 2,313만 · 8건

만수주공5단지

평균 1,000만 · 5건

만수주공4단지

평균 1,750만 · 4건

대동(5-397)

평균 750만 · 4건

만수주공6단지

평균 1,000만 · 4건

담방마을

평균 1,333만 · 3건

삼환1단지

평균 1,667만 · 3건

삼환2단지

평균 2,333만 · 3건

포레시안

평균 2,333만 · 3건

대동(5-328)

평균 400만 · 2건

아주(5-318)

평균 750만 · 2건

진흥(1036)

평균 2,000만 · 1건

광명아파트

평균 1억 8,000만 · 1건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 1건

남동아파트

평균 2,000만 · 1건

대동

평균 2,000만 · 1건

동양주상복합

평균 1,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,340만 · 1건

만수주공1단지

평균 1,000만 · 1건

만수주공3단지

평균 3,000만 · 1건

벽산

평균 2,500만 · 1건

산호(844-125)

평균 1,000만 · 1건

삼성

평균 200만 · 1건

성신(5-373외)

평균 500만 · 1건

신한

평균 3,000만 · 1건

주공11단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신한	만수동	43.89㎡ / 13평	3층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
2	12.31	포레시안 3건	만수동	46.89㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
3	12.30	광명아파트	만수동	74.68㎡ / 23평	4층	1억 8,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
4	12.30	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
5	12.30	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
6	12.30	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
7	12.30	삼환1단지 3건	만수동	59.05㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
8	12.28	만수주공2단지 8건	만수동	54.9㎡ / 17평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
9	12.28	만수주공5단지 5건	만수동	41.3㎡ / 12평	4층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
10	12.28	만수주공6단지 4건	만수동	47.25㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
11	12.28	만수주공5단지 5건	만수동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
12	12.27	진흥(1036)	만수동	57.69㎡ / 17평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
13	12.26	만수주공2단지 8건	만수동	61.52㎡ / 19평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
14	12.26	만수주공4단지 4건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
15	12.26	만수주공4단지 4건	만수동	75.51㎡ / 23평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
16	12.26	남동아파트	만수동	60.0㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
17	12.25	만수주공6단지 4건	만수동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
18	12.24	벽산	만수동	84.93㎡ / 26평	1층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
19	12.24	삼환1단지 3건	만수동	59.05㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
20	12.23	하우스토리만수	만수동	59.9854㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.23	만수주공2단지 8건	만수동	64.62㎡ / 20평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
22	12.23	삼환2단지 3건	만수동	50.26㎡ / 15평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
23	12.23	주공8단지 12건	만수동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
24	12.21	포레시안 3건	만수동	59.71㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
25	12.21	주공8단지 12건	만수동	44.94㎡ / 14평	1층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	37년
26	12.21	주공8단지 12건	만수동	38.64㎡ / 12평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
27	12.20	삼환1단지 3건	만수동	50.26㎡ / 15평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
28	12.20	아주(5-318) 2건	만수동	43.83㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
29	12.19	산호(844-125)	만수동	59.9727㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
30	12.19	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년

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