인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 539건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,232만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

420건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

112건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 42% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 18% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

441

6월

429

7월

412

8월

300

9월

360

10월

539

11월

전월 대비 +49.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

242건 · 2,039만

중소형 40~60㎡

118건 · 3,846만

중형 60~85㎡

122건 · 5,913만

중대형 85~115㎡

30건 · 1억 625만

대형 115㎡~

27건 · 1억 874만

소형 45% 중소형 22% 중형 23% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 2,827만 · 263건

청라동

평균 1억 276만 · 71건

당하동

평균 4,793만 · 70건

마전동

평균 4,258만 · 24건

가정동

평균 5,683만 · 18건

신현동

평균 4,320만 · 18건

석남동

평균 1,406만 · 18건

가좌동

평균 2,767만 · 15건

불로동

평균 2,889만 · 9건

연희동

평균 1,470만 · 7건

백석동

평균 5,143만 · 7건

검암동

평균 3,000만 · 5건

심곡동

평균 2,200만 · 5건

왕길동

평균 2,250만 · 4건

오류동

평균 5,000만 · 2건

공촌동

평균 2,000만 · 2건

경서동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 3건	청라동	74.29㎡ / 22평	6층	3억 3,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	9년
2	11.30	호반베르디움 2건	청라동	84.852㎡ / 26평	27층	2억 6,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
3	11.30	당하풍림아이원1차	당하동	59.9841㎡ / 18평	17층	2억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
4	11.30	청라호수공원한신더휴 2건	청라동	75.9912㎡ / 23평	24층	2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
5	11.30	청라린스트라우스 3건	청라동	101.3622㎡ / 31평	19층	8,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	11.30	NPART 5건	청라동	117.9017㎡ / 36평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
7	11.30	검단신도시디에트르더힐 2건	원당동	75.8458㎡ / 23평	1층	5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	4년
8	11.30	NPART 5건	청라동	117.9017㎡ / 36평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
9	11.30	청라자이 3건	청라동	142.8738㎡ / 43평	17층	5,000만	170만	월세 ▲ +7.6% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	16년
10	11.30	진주3 2건	가좌동	76.7㎡ / 23평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
11	11.30	호반써밋1차 5건	원당동	84.8917㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
12	11.30	광명 2건	심곡동	84.78㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	29년
13	11.30	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2건	가좌동	51.66㎡ / 16평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
14	11.30	검단힐스테이트 2건	마전동	69.8251㎡ / 21평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
15	11.30	호반써밋프라임뷰 2건	당하동	72.6954㎡ / 22평	17층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
16	11.30	원흥 2건	신현동	66.4㎡ / 20평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
17	11.30	인천검단엘에이치20단지 230건	원당동	36.6㎡ / 11평	10층	996만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 ▼ -75.1% (전 3,996만)	갱신	24.11~27.01	5년
18	11.30	경원하이뷰 2건	당하동	23.649㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
19	11.30	동남 2건	석남동	42.21㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
20	11.30	동남 2건	석남동	42.21㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
21	11.29	대우푸르지오 2건	청라동	114.104㎡ / 35평	28층	1억 5,750만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	13년
22	11.29	엘에이치웨스턴블루힐 4건	가정동	74.99㎡ / 23평	25층	1억 5,704만	18만	월세 ▼ -30.8% (전 26만) 보증금 ▲ +48.3% (전 1억 588만)	갱신	24.12~25.11	11년
23	11.29	검단신도시대방디에트르리버파크 4건	원당동	59.9971㎡ / 18평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
24	11.29	청라엘에이치 7건	청라동	36.74㎡ / 11평	4층	3,459만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +86.1% (전 1,859만)	갱신	24.08~26.10	15년
25	11.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.78㎡ / 11평	11층	2,769만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,689만)	갱신	25.02~27.01	4년
26	11.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.78㎡ / 11평	11층	2,769만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	4년
27	11.29	동아 3건	마전동	84.9㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
28	11.29	원흥	왕길동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
29	11.28	청라모아미래도	청라동	71.3679㎡ / 22평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
30	11.28	서인천월드메르디앙	석남동	59.9153㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년

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