인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 563건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,503만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

428건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

123건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 17% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

429

7월

412

8월

300

9월

360

10월

539

11월

563

12월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

229건 · 2,429만

중소형 40~60㎡

115건 · 4,122만

중형 60~85㎡

153건 · 5,909만

중대형 85~115㎡

32건 · 1억 156만

대형 115㎡~

34건 · 8,105만

소형 41% 중소형 20% 중형 27% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 3,311만 · 249건

당하동

평균 4,484만 · 92건

청라동

평균 1억 240만 · 76건

마전동

평균 2,750만 · 26건

불로동

평균 3,600만 · 23건

가좌동

평균 3,243만 · 23건

가정동

평균 4,296만 · 21건

백석동

평균 4,500만 · 10건

왕길동

평균 5,298만 · 10건

신현동

평균 7,472만 · 8건

석남동

평균 1,021만 · 7건

경서동

평균 2,333만 · 6건

연희동

평균 964만 · 3건

검암동

평균 2,500만 · 2건

금곡동

평균 2,000만 · 2건

오류동

평균 2,500만 · 2건

심곡동

평균 1,500만 · 2건

공촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청라29블럭호반베르디움 9건	청라동	84.9382㎡ / 26평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.12	14년
2	12.31	루원시티SKLeaders'VIEW 3건	가정동	84.8254㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
3	12.31	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	46.09㎡ / 14평	3층	6,502만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +58.5% (전 4,102만)	갱신	22.11~25.01	4년
4	12.31	청라하우스토리커낼뷰	청라동	124.209㎡ / 38평	8층	6,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	15년
5	12.31	루원시티프라디움 2건	가정동	84.9951㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.31	가정엘에이치3단지(국민임대) 5건	가정동	36.96㎡ / 11평	10층	3,814만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +89.1% (전 2,017만)	갱신	25.02~27.01	14년
7	12.31	인천검단엘에이치20단지 193건	원당동	21.57㎡ / 7평	14층	3,004만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +30.4% (전 2,304만)	갱신	24.11~27.01	5년
8	12.31	신안실크벨리 4건	당하동	84.9922㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
9	12.31	검단 양우내안애 퍼스트힐	마전동	59.9575㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
10	12.31	풍림아이원2차	검암동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.12~25.12	22년
11	12.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	75.6522㎡ / 23평	25층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
12	12.30	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	102.8576㎡ / 31평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
13	12.30	인천검단엘에이치20단지 193건	원당동	29.67㎡ / 9평	15층	4,504만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +40.6% (전 3,204만)	갱신	24.11~27.01	5년
14	12.30	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	29.37㎡ / 9평	6층	3,454만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +128.9% (전 1,509만)	갱신	25.02~27.01	4년
15	12.30	북청라하우스토리 3건	경서동	59.9893㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	4년
16	12.30	진주3 5건	가좌동	76.7㎡ / 23평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
17	12.30	검단2차아이파크	마전동	131.8639㎡ / 40평	7층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
18	12.30	진주3 5건	가좌동	76.7㎡ / 23평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
19	12.30	원흥 2건	왕길동	69.87㎡ / 21평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	33년
20	12.30	동인스카이빌	당하동	24.8㎡ / 8평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	14년
21	12.29	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	59.9834㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
22	12.28	청라골드클래스커낼웨이	청라동	82.9214㎡ / 25평	7층	3억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
23	12.28	청라한화꿈에그린 9건	청라동	113.7267㎡ / 34평	24층	1억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.01~25.02	14년
24	12.28	청라웰카운티 2차	청라동	120.72㎡ / 37평	22층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
25	12.28	검단1차대주피오레 3건	마전동	84.9734㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
26	12.28	청라한화꿈에그린 9건	청라동	113.7267㎡ / 34평	24층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
27	12.28	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.3259㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
28	12.28	청라호수공원한신더휴 4건	청라동	84.9878㎡ / 26평	25층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년
29	12.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 3건	당하동	84.4003㎡ / 26평	8층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
30	12.28	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	84.9227㎡ / 26평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.09	4년

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