인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 210건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,812만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

206

7월

202

8월

192

9월

214

10월

177

11월

210

12월

전월 대비 +18.6% · 중간 보증금 2,994만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,232만

중소형 40~60㎡

89건 · 2,668만

중형 60~85㎡

68건 · 6,461만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 22% 중소형 42% 중형 32% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2,309만 · 64건

학익동

평균 1,737만 · 46건

도화동

평균 8,296만 · 41건

용현동

평균 3,953만 · 39건

숭의동

평균 4,100만 · 15건

관교동

평균 3,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	관교한신휴플러스	주안동	84.7488㎡ / 26평	4층	1억 8,658만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
2	12.31	e편한세상도화5단지 11건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.02~27.02	8년
3	12.31	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	59.9㎡ / 18평	8층	9,108만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.01~27.01	8년
4	12.31	클래시아아파트	숭의동	59.82㎡ / 18평	17층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
5	12.31	다우림(1-11)	숭의동	49.65㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
6	12.31	장미2	학익동	46.89㎡ / 14평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	38년
7	12.31	삼영(1,2동)	주안동	66.67㎡ / 20평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	48년
8	12.31	서해삼화아파트	용현동	58.32㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
9	12.30	e편한세상도화5단지 11건	도화동	84.91㎡ / 26평	28층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.02~27.02	8년
10	12.30	e편한세상도화5단지 11건	도화동	84.91㎡ / 26평	2층	1억 828만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 828만)	갱신	25.01~27.01	8년
11	12.30	e편한세상도화5단지 11건	도화동	59.79㎡ / 18평	6층	5,150만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,150만)	갱신	25.01~27.01	8년
12	12.30	e편한세상도화5단지 11건	도화동	59.79㎡ / 18평	2층	5,060만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.01~27.01	8년
13	12.30	주안행복주택 6건	주안동	16.83㎡ / 5평	7층	2,124만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
14	12.30	서원	학익동	55.866㎡ / 17평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
15	12.29	숭의동아르떼노블 2건	숭의동	15.22㎡ / 5평	12층	4,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
16	12.28	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	36.64㎡ / 11평	25층	5,680만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	8년
17	12.28	현대 2건	주안동	84.33㎡ / 26평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
18	12.28	시티오씨엘4단지	학익동	84.87㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
19	12.28	힐스테이트학익 4건	학익동	73.9585㎡ / 22평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
20	12.28	힐스테이트푸르지오주안 2건	주안동	59.72㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
21	12.28	성지	관교동	84.945㎡ / 26평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
22	12.28	인천용현엑슬루타워	용현동	134.3651㎡ / 41평	28층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
23	12.28	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	16.98㎡ / 5평	22층	2,340만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	8년
24	12.28	신동아2 3건	학익동	56.25㎡ / 17평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
25	12.28	대동2 2건	학익동	50.27㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
26	12.28	동아 2건	용현동	48.93㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
27	12.28	미도	주안동	66.09㎡ / 20평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	42년
28	12.28	이스트힐 2건	주안동	22.9362㎡ / 7평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
29	12.28	대동1 5건	학익동	42.72㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
30	12.28	숭의동아르떼노블 2건	숭의동	15.351㎡ / 5평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년

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