인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 355건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,977만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

295건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

425

7월

383

8월

345

9월

424

10월

364

11월

355

12월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,362만

중소형 40~60㎡

92건 · 3,571만

중형 60~85㎡

177건 · 5,294만

중대형 85~115㎡

37건 · 1억 1,465만

대형 115㎡~

31건 · 1억 3,145만

소형 5% 중소형 26% 중형 50% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,737만 · 223건

연수동

평균 2,658만 · 54건

동춘동

평균 3,076만 · 33건

옥련동

평균 3,407만 · 27건

선학동

평균 1,722만 · 9건

청학동

평균 4,889만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송도자이더스타 4건	송도동	84.9964㎡ / 26평	25층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
2	12.31	우성2 5건	연수동	84.78㎡ / 26평	22층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
3	12.31	우성2 5건	연수동	84.78㎡ / 26평	22층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
4	12.31	더샵송도마리나베이 11건	송도동	84.916㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	6년
5	12.31	송도더샵센트럴시티 17건	송도동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
6	12.31	송도캐슬&해모로 3건	송도동	84.4433㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.08	13년
7	12.31	승기마을,연수1차시영 10건	연수동	44.22㎡ / 13평	2층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
8	12.30	송도푸르지오하버뷰 2건	송도동	150.2994㎡ / 45평	2층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
9	12.30	송도코오롱더프라우3단지	송도동	129.744㎡ / 39평	18층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	12.30	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	95.8548㎡ / 29평	28층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	6년
11	12.30	송도아메리칸타운아이파크 9건	송도동	64.168㎡ / 19평	19층	2억 1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	25.01~27.01	8년
12	12.30	송도센트럴파크푸르지오 2건	송도동	84.9238㎡ / 26평	15층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
13	12.30	더샵송도프라임뷰20BL 2건	송도동	107.45㎡ / 33평	15층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
14	12.30	송도더샵퍼스트파크F15BL 2건	송도동	108.08㎡ / 33평	29층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
15	12.30	송도에듀포레푸르지오 5건	송도동	84.852㎡ / 26평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	12.30	연수주공2차 12건	연수동	41.3㎡ / 12평	12층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
17	12.30	현대1 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
18	12.30	송도아메리칸타운아이파크 9건	송도동	72.517㎡ / 22평	45층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
19	12.30	삼성	옥련동	59.98㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	12.30	e편한세상송도 10건	송도동	84.4163㎡ / 26평	27층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
21	12.30	더샵송도프라임뷰20BL 2건	송도동	84.83㎡ / 26평	18층	3,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
22	12.30	송도웰카운티1단지 4건	송도동	84.97㎡ / 26평	8층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
23	12.30	송도캐슬&해모로 3건	송도동	84.4691㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
24	12.30	시대 5건	청학동	49.585㎡ / 15평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
25	12.30	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.9999㎡ / 26평	21층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	6년
26	12.30	주공3 4건	연수동	44.66㎡ / 14평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
27	12.29	한국 4건	옥련동	59.986㎡ / 18평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
28	12.29	동남 9건	동춘동	52.14㎡ / 16평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
29	12.29	한국 4건	옥련동	59.986㎡ / 18평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	29년
30	12.28	태평	옥련동	115.275㎡ / 35평	5층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년

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