인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 287건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,488만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

124건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 2% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

202

8월

192

9월

214

10월

177

11월

210

12월

287

1월

전월 대비 +36.7% · 중간 보증금 3,832만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,915만

중소형 40~60㎡

123건 · 3,647만

중형 60~85㎡

116건 · 6,338만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,267만

대형 115㎡~

5건 · 2,760만

소형 13% 중소형 43% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 5,905만 · 142건

주안동

평균 2,739만 · 59건

학익동

평균 3,481만 · 36건

용현동

평균 3,318만 · 26건

숭의동

평균 3,400만 · 17건

관교동

평균 2,917만 · 6건

문학동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	주안파크자이더플래티넘 8건	주안동	84.8247㎡ / 26평	29층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
2	01.31	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	13층	6,492만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 6,492만)	갱신	25.02~27.01	10년
3	01.31	e편한세상도화5단지 19건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.03~27.03	8년
4	01.31	힐스테이트학익 3건	학익동	84.9993㎡ / 26평	38층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
5	01.31	힐스테이트푸르지오주안 2건	주안동	93.97㎡ / 28평	21층	4,800만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	01.31	엘에이치미추홀3단지 10건	용현동	21.97㎡ / 7평	28층	4,088만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +36.8% (전 2,988만)	갱신	24.12~27.02	8년
7	01.31	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	1층	3,832만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,832만)	갱신	25.02~27.01	10년
8	01.31	도화역금강펜테리움센트럴파크 3건	도화동	59.5㎡ / 18평	27층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
9	01.31	용현오션뷰경남아너스빌	용현동	59.8058㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
10	01.31	현대	숭의동	55.22㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
11	01.31	가람	주안동	45.03㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
12	01.31	Wellga 2건	주안동	15.04㎡ / 5평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
13	01.29	남광로얄	주안동	117.85㎡ / 36평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	46년
14	01.27	힐스테이트숭의역 4건	숭의동	59.968㎡ / 18평	46층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
15	01.27	더샵아르테 3건	주안동	39.9892㎡ / 12평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
16	01.27	인천학익두산위브 4건	학익동	23.92㎡ / 7평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	15년
17	01.27	더원시티	주안동	12.141㎡ / 4평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
18	01.26	엘에이치미추홀3단지 10건	용현동	21.97㎡ / 7평	14층	3,071만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +48.1% (전 2,074만)	갱신	25.03~27.02	8년
19	01.26	도화동신동아파밀리에	도화동	84.728㎡ / 26평	24층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.07	14년
20	01.26	행복캐슬103동 2건	숭의동	49.87㎡ / 15평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
21	01.26	삼성올레오빌 2건	주안동	50㎡ / 15평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
22	01.26	삼성올레오빌 2건	주안동	50㎡ / 15평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
23	01.25	현광1차	학익동	84.645㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
24	01.25	주안파크자이더플래티넘 8건	주안동	59.9145㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
25	01.25	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	59.996㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
26	01.25	동아(관교동아) 2건	관교동	131.54㎡ / 40평	6층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
27	01.25	신동아6	학익동	84.91㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
28	01.25	쌍용주안	주안동	95.14㎡ / 29평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
29	01.25	신동아7	학익동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
30	01.25	신동아1 4건	학익동	64.27㎡ / 19평	4층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년

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