인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 258건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,205만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

62건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 3% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 20% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

192

9월

214

10월

177

11월

210

12월

287

1월

258

2월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,851만

중소형 40~60㎡

93건 · 3,588만

중형 60~85㎡

97건 · 6,030만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,150만

대형 115㎡~

6건 · 7,750만

소형 22% 중소형 36% 중형 38% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,971만 · 89건

도화동

평균 7,104만 · 55건

용현동

평균 3,000만 · 54건

학익동

평균 3,054만 · 37건

숭의동

평균 2,454만 · 13건

관교동

평균 3,400만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	72.14㎡ / 22평	20층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
2	02.28	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	72.14㎡ / 22평	20층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	02.28	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	10층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.05~27.05	8년
4	02.28	주안행복주택	주안동	29.44㎡ / 9평	10층	5,444만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +45.4% (전 3,744만)	갱신	25.01~27.03	9년
5	02.28	월드스테이트(101~111,124~132) 7건	주안동	126.919㎡ / 38평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
6	02.28	엘에이치미추홀3단지 18건	용현동	21.97㎡ / 7평	13층	4,088만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +36.8% (전 2,988만)	갱신	25.01~27.03	8년
7	02.28	인천용현엑슬루타워 4건	용현동	59.9367㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
8	02.28	인천용현엑슬루타워 4건	용현동	59.9367㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	02.28	투민힐스빌	숭의동	51.5702㎡ / 16평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
10	02.28	한양1차 3건	용현동	84.6㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
11	02.28	주안역미추홀더리브 2건	도화동	84.8397㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
12	02.28	엘에이치미추홀3단지 18건	용현동	16.98㎡ / 5평	17층	1,671만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,622만)	갱신	25.03~27.02	8년
13	02.28	태평	주안동	42.21㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
14	02.28	주안프라움에스 2건	주안동	14.904㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	13년
15	02.28	동인	주안동	50.38㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	48년
16	02.28	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
17	02.27	신동아2 3건	학익동	64.27㎡ / 19평	8층	1억 7,200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
18	02.27	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	72.87㎡ / 22평	10층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.04~27.04	8년
19	02.27	e편한세상도화5단지 14건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	9,412만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 9,412만)	갱신	25.04~27.04	8년
20	02.27	동부(관교동부) 2건	관교동	84.8765㎡ / 26평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
21	02.27	동부(관교동부) 2건	관교동	84.8765㎡ / 26평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
22	02.27	엘에이치미추홀3단지 18건	용현동	29.78㎡ / 9평	22층	3,379만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,227만)	갱신	25.04~27.03	8년
23	02.27	관교한신휴플러스 2건	주안동	84.9539㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
24	02.27	한양1차 3건	용현동	57.51㎡ / 17평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
25	02.27	현광(32-1)	주안동	59.985㎡ / 18평	18층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
26	02.27	우정	주안동	48.515㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
27	02.27	신비마을 5건	주안동	59.96㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
28	02.27	서원	학익동	46.71㎡ / 14평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	36년
29	02.26	e편한세상도화5단지 14건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	1억 3,662만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
30	02.26	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	59.9㎡ / 18평	18층	9,317만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년

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