인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 208건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,521만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 84.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

152

9월

198

10월

163

11월

142

12월

142

1월

208

2월

전월 대비 +46.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1,245만

중소형 40~60㎡

121건 · 2,356만

중형 60~85㎡

32건 · 4,758만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,667만

소형 24% 중소형 58% 중형 15% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,895만 · 57건

계산동

평균 1,882만 · 49건

병방동

평균 1,675만 · 30건

효성동

평균 1,558만 · 26건

동양동

평균 3,193만 · 16건

방축동

평균 3,143만 · 7건

서운동

평균 3,000만 · 6건

임학동

평균 1,167만 · 6건

귤현동

평균 7,851만 · 5건

용종동

평균 7,833만 · 3건

박촌동

평균 6,500만 · 2건

이화동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공 3건	계산동	41.3㎡ / 12평	15층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.03	36년
2	02.28	계양임광그대家	서운동	116.5047㎡ / 35평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
3	02.28	팬더1 2건	계산동	58.43㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
4	02.28	동서A동	효성동	52.79㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	45년
5	02.28	일신	계산동	45.36㎡ / 14평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
6	02.28	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
7	02.28	도두리마을대동 8건	작전동	40.05㎡ / 12평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
8	02.28	주공 3건	계산동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	36년
9	02.28	삼천리 3건	계산동	43.105㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
10	02.28	한국 2건	임학동	40.77㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
11	02.28	뉴서울1 3건	작전동	39.24㎡ / 12평	9층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
12	02.27	한진해모로 4건	동양동	59.61㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
13	02.27	동양주공1단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	6층	2,327만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
14	02.27	현대4 2건	효성동	59.4㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
15	02.27	하나 14건	계산동	37.17㎡ / 11평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
16	02.27	서해3 5건	계산동	59.97㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
17	02.27	동아 3건	효성동	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
18	02.27	신명진달래1 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
19	02.27	새사미 4건	효성동	48.93㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	41년
20	02.27	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
21	02.27	용정	임학동	48.87㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	37년
22	02.27	뉴서울2 4건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
23	02.26	인천계양코아루센트럴파크	용종동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
24	02.26	도두리마을롯데 3건	작전동	59.52㎡ / 18평	8층	1억 3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
25	02.26	계양센트레빌2단지	귤현동	84.922㎡ / 26평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	02.26	은행마을(태평)	계산동	84.16㎡ / 25평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
27	02.26	힐스테이트자이계양 5건	작전동	59.79㎡ / 18평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
28	02.26	신동아파밀리에	이화동	84.9401㎡ / 26평	12층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
29	02.26	동양주공4단지(임대) 6건	동양동	51.93㎡ / 16평	8층	2,443만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
30	02.26	뉴서울6	효성동	59.79㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년

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