인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,381만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 42% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

237

8월

152

9월

198

10월

163

11월

142

12월

142

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 767만

중소형 40~60㎡

81건 · 2,109만

중형 60~85㎡

25건 · 4,732만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,833만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 57% 중형 18% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,068만 · 57건

계산동

평균 1,593만 · 27건

효성동

평균 2,065만 · 26건

병방동

평균 1,875만 · 12건

용종동

평균 9,250만 · 4건

동양동

평균 2,766만 · 4건

방축동

평균 6,750만 · 4건

귤현동

평균 4,000만 · 2건

임학동

평균 1,000만 · 2건

박촌동

평균 3,000만 · 1건

서운동

평균 5,000만 · 1건

오류동

평균 3,000만 · 1건

장기동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	인천계양코아루센트럴파크 2건	용종동	84.99㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
2	01.31	일신휴먼빌	동양동	84.78㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
3	01.31	신진	효성동	68.34㎡ / 21평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
4	01.31	동남(55-1) 2건	계산동	43.71㎡ / 13평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
5	01.31	한국	임학동	49.1㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
6	01.31	태평 3건	계산동	44.81㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
7	01.31	뉴서울2 7건	효성동	34.74㎡ / 11평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
8	01.25	초정마을(두산)	용종동	122.04㎡ / 37평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
9	01.25	작전역서해그랑블 4건	작전동	84.9956㎡ / 26평	18층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
10	01.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	01.25	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
12	01.25	팬더2	계산동	53.87㎡ / 16평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
13	01.25	현광	작전동	56.92㎡ / 17평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	34년
14	01.25	삼천리 4건	작전동	35.712㎡ / 11평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
15	01.25	하나 7건	계산동	37.17㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
16	01.25	동남 2건	효성동	56.91㎡ / 17평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
17	01.24	계양하늘채파크포레 3건	방축동	59.8946㎡ / 18평	5층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
18	01.24	작전역서해그랑블 4건	작전동	74.9522㎡ / 23평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
19	01.24	풍림아이원	작전동	68.3337㎡ / 21평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
20	01.24	효성동대림아파트	효성동	83.99㎡ / 25평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
21	01.24	유승	효성동	59.85㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
22	01.24	동양주공1단지(임대)	동양동	39.84㎡ / 12평	2층	1,757만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	20년
23	01.24	하나 7건	계산동	51.12㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
24	01.24	하나 7건	계산동	42.75㎡ / 13평	6층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
25	01.23	도두리마을동남 7건	작전동	59.52㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
26	01.23	도두리마을동남 7건	작전동	40.32㎡ / 12평	9층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	29년
27	01.22	계양센트레빌2단지	귤현동	84.922㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
28	01.22	까치마을태화 3건	작전동	59.91㎡ / 18평	13층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
29	01.22	동남(55-1) 2건	계산동	43.71㎡ / 13평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
30	01.22	뉴서울2 7건	효성동	39.84㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년

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