인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 1,029건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,005만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

177건

전체 대비 17.2%

갱신 계약

849건

전체 대비 82.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (849건)

인하 = 2% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (849건)

인하 = 7% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

519

8월

323

9월

346

10월

345

11월

423

12월

1,029

1월

전월 대비 +143.3% · 중간 보증금 7,775만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

136건 · 2,019만

중소형 40~60㎡

119건 · 4,041만

중형 60~85㎡

763건 · 1억 1,104만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,120만

대형 115㎡~

6건 · 4,550만

소형 13% 중소형 12% 중형 74% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서창동

평균 1억 1,096만 · 750건

논현동

평균 4,879만 · 120건

만수동

평균 1,805만 · 77건

구월동

평균 2,468만 · 47건

간석동

평균 3,113만 · 30건

남촌동

평균 1,367만 · 3건

도림동

평균 2,962만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	논현센트럴뷰	논현동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 3,758만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,449만)	갱신	24.07~25.01	12년
2	01.31	인천서창꿈에그린 714건	서창동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
3	01.31	만수주공4단지 4건	만수동	66.38㎡ / 20평	15층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
4	01.31	인천서창꿈에그린 714건	서창동	84.99㎡ / 26평	1층	9,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
5	01.31	소래휴먼시아3단지 63건	논현동	59.4㎡ / 18평	2층	8,568만	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +74.1% (전 4,921만)	갱신	25.02~27.01	16년
6	01.31	롯데캐슬골드 3건	구월동	83.8913㎡ / 25평	33층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
7	01.31	롯데캐슬골드 3건	구월동	83.8913㎡ / 25평	33층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
8	01.31	소래휴먼시아3단지 63건	논현동	51.92㎡ / 16평	13층	6,500만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,389만)	갱신	25.02~27.01	16년
9	01.31	인천서창꿈에그린 714건	서창동	84.94㎡ / 26평	15층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
10	01.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 6건	논현동	39.64㎡ / 12평	9층	4,494만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,403만)	갱신	25.03~27.02	19년
11	01.31	소래휴먼시아3단지 63건	논현동	36.62㎡ / 11평	10층	4,045만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +114.1% (전 1,889만)	갱신	25.02~27.01	16년
12	01.31	주공1단지 4건	논현동	59.13㎡ / 18평	18층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
13	01.31	논현휴먼시아범마을(2단지) 7건	논현동	51.93㎡ / 16평	9층	3,579만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	18년
14	01.31	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.74㎡ / 7평	13층	3,304만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2,304만)	갱신	25.01~27.02	9년
15	01.31	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.74㎡ / 7평	17층	3,304만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2,304만)	갱신	24.12~27.02	9년
16	01.31	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.74㎡ / 7평	18층	3,304만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2,304만)	갱신	24.12~27.02	9년
17	01.31	한국 2건	만수동	84.23㎡ / 25평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
18	01.31	소래휴먼시아3단지 63건	논현동	29.48㎡ / 9평	12층	2,557만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +59.0% (전 1,608만)	갱신	25.02~27.01	16년
19	01.31	구월동파라디아빌딩 2건	구월동	18.14㎡ / 5평	18층	2,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.02~26.02	12년
20	01.31	논현휴먼시아범마을(2단지) 7건	논현동	39.72㎡ / 12평	12층	2,053만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	01.31	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
22	01.31	만수주공5단지 4건	만수동	32.39㎡ / 10평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
23	01.31	에코라이프주상복합 4건	구월동	20.19㎡ / 6평	16층	500만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	13년
24	01.30	한라	논현동	59.7㎡ / 18평	2층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
25	01.29	인천간석휴먼시아2단지 2건	간석동	84.86㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
26	01.27	담방마을 5건	만수동	46.12㎡ / 14평	18층	2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.01~27.01	32년
27	01.26	소래휴먼시아3단지 63건	논현동	29.48㎡ / 9평	6층	1,988만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,608만)	갱신	25.02~27.01	16년
28	01.26	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
29	01.25	어울림마을 2건	간석동	84.96㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~25.04	21년
30	01.25	논현푸르지오 더퍼스트 3건	논현동	70.0732㎡ / 21평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년

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