인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 175건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,380만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 36% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

215

8월

192

9월

181

10월

254

11월

198

12월

175

1월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 2,991만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,073만

중형 60~85㎡

67건 · 5,532만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 32% 중소형 26% 중형 38% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 4,120만 · 90건

운서동

평균 4,581만 · 48건

운남동

평균 5,070만 · 30건

신흥동3가

평균 2,833만 · 3건

항동7가

평균 6,550만 · 2건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

북성동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	4,340만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +34.0% (전 3,240만)	갱신	24.12~27.02	6년
2	01.31	호반써밋스카이센트럴2차 10건	운남동	84.8264㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
3	01.31	영종베르힐스카이시티 5건	운남동	84.1579㎡ / 25평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
4	01.31	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
5	01.31	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	84.7955㎡ / 26평	18층	2,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~25.12	7년
6	01.31	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
7	01.31	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.1006㎡ / 18평	26층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
8	01.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	15층	4,940만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +52.5% (전 3,240만)	갱신	25.01~27.03	6년
9	01.27	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.2348㎡ / 24평	14층	1,500만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
10	01.26	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.41㎡ / 7평	14층	3,268만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +46.4% (전 2,232만)	갱신	25.03~27.02	8년
11	01.25	하늘도시우미린2단지 5건	중산동	84.7834㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
12	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
13	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
15	01.25	호반써밋스카이센트럴2차 10건	운남동	84.9407㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
16	01.25	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.2348㎡ / 24평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	4년
17	01.25	영종힐스테이트 4건	중산동	83.372㎡ / 25평	26층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
18	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
19	01.25	한별프라이빌	신흥동3가	84.8018㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
20	01.25	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.9026㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
21	01.24	영종엘에이치67단지 4건	중산동	46.01㎡ / 14평	2층	5,332만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
22	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	8층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
23	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	21층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
24	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
25	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
26	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	18층	3,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
27	01.24	영종베르힐스카이시티 5건	운남동	84.6853㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
28	01.24	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9684㎡ / 26평	12층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
29	01.24	영종국제도시수자인 3건	중산동	84.72㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
30	01.24	영종엘에이치2단지 26건	운서동	26.64㎡ / 8평	8층	2,628만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년

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