인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,120만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

111

8월

9월

10월

110

11월

104

12월

1월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2,941만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,269만

중형 60~85㎡

24건 · 4,633만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 32% 중소형 34% 중형 27% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,988만 · 28건

인천영종한양수자인

평균 1,550만 · 10건

하늘도시우미린1단지

평균 3,750만 · 8건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 7,917만 · 6건

하늘도시우미린2단지

평균 6,840만 · 5건

영종힐스테이트

평균 4,250만 · 4건

영종엘에이치67단지

평균 5,332만 · 4건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 5,750만 · 4건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 4,125만 · 4건

스카이시티자이

평균 1억 · 3건

영종하늘도시한라비발디

평균 4,000만 · 3건

영종국제도시수자인

평균 3,000만 · 3건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 6,000만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,750만 · 2건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1,000만 · 1건

영종7단지엘에이치

평균 1,625만 · 1건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	4,340만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +34.0% (전 3,240만)	갱신	24.12~27.02	6년
2	01.31	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.1006㎡ / 18평	26층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
3	01.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	15층	4,940만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +52.5% (전 3,240만)	갱신	25.01~27.03	6년
4	01.27	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.2348㎡ / 24평	14층	1,500만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
5	01.25	하늘도시우미린2단지 5건	중산동	84.7834㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
6	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
7	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
9	01.25	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.9026㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	01.25	영종힐스테이트 4건	중산동	83.372㎡ / 25평	26층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
11	01.25	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.2348㎡ / 24평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	4년
12	01.25	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
13	01.24	영종엘에이치67단지 4건	중산동	46.01㎡ / 14평	2층	5,332만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
14	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	21층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
15	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
16	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	8층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
17	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
18	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	18층	3,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
19	01.24	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9684㎡ / 26평	12층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
20	01.24	영종국제도시수자인 3건	중산동	84.72㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
21	01.24	영종49단지행복주택 28건	중산동	22.35㎡ / 7평	1층	1,904만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
22	01.23	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.9026㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
23	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	23층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
24	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	19층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	6년
25	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
26	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	23층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
27	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	13층	3,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
28	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	26.29㎡ / 8평	22층	2,340만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
29	01.23	영종49단지행복주택 28건	중산동	26.29㎡ / 8평	17층	2,340만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
30	01.23	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.94㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년

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