인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 104건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,331만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

111

8월

9월

10월

110

11월

104

12월

전월 대비 -5.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,138만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,168만

중형 60~85㎡

34건 · 4,381만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 31% 중소형 29% 중형 33% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 3,141만 · 28건

인천영종한양수자인

평균 5,545만 · 11건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 2,750만 · 10건

하늘도시우미린1단지

평균 4,286만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 3,300만 · 6건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 4,000만 · 6건

영종엘에이치67단지

평균 3,147만 · 5건

스카이시티자이

평균 1억 · 5건

하늘도시서한이다음

평균 3,260만 · 5건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 2,750만 · 4건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 6,500만 · 4건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 4,333만 · 3건

하늘도시우미린2단지

평균 3,000만 · 3건

영종힐스테이트

평균 8,925만 · 2건

영종하늘도시한라비발디

평균 1억 1,500만 · 2건

호반써밋스카이센트럴

평균 1억 · 1건

영종7단지엘에이치

평균 3,250만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9927㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
2	12.31	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
3	12.30	영종엘에이치67단지 5건	중산동	37.33㎡ / 11평	17층	3,479만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	4년
4	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
5	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
6	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
7	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
8	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	3,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
9	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,716만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +34.7% (전 2,016만)	갱신	24.11~27.01	6년
10	12.30	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	14년
11	12.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 6건	중산동	84.9841㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
12	12.30	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	1,140만	23만	월세 ▲ +35.3% (전 17만) 보증금 ▼ -64.8% (전 3,240만)	갱신	24.12~27.02	6년
13	12.28	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
14	12.28	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
15	12.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
16	12.27	영종힐스테이트 2건	중산동	83.294㎡ / 25평	6층	1억 5,850만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	14년
17	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	4층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
18	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
19	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	3,240만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
20	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	18층	3,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
21	12.27	스카이시티자이 5건	중산동	98.9545㎡ / 30평	14층	3,000만	180만	월세 ▲ +7.8% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~26.03	8년
22	12.27	스카이시티자이 5건	중산동	91.8393㎡ / 28평	12층	3,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	8년
23	12.27	하늘도시서한이다음 5건	중산동	84.91㎡ / 26평	19층	2,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
24	12.27	하늘도시서한이다음 5건	중산동	84.91㎡ / 26평	19층	2,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
25	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	26.29㎡ / 8평	14층	2,340만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
26	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	26.29㎡ / 8평	18층	2,340만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
27	12.27	영종49단지행복주택 28건	중산동	22.35㎡ / 7평	22층	2,016만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
28	12.26	스카이시티자이 5건	중산동	91.4513㎡ / 28평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	12.26	영종49단지행복주택 28건	중산동	36.47㎡ / 11평	21층	4,940만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +52.5% (전 3,240만)	갱신	24.12~27.02	6년
30	12.26	영종엘에이치67단지 5건	중산동	29.07㎡ / 9평	8층	3,499만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +75.0% (전 1,999만)	갱신	24.12~27.02	4년

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