인천광역시 중구

운서동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,581만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 55% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,045만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,952만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 137만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 56% 중소형 23% 중형 19% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 3,095만 · 26건

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 3,539만 · 6건

풍림아이원2단지1차

평균 6,333만 · 3건

영종주공스카이빌10단지

평균 6,500만 · 2건

풍림아이원6-2단지

평균 1,500만 · 2건

영종1단지엘에이치

평균 3,106만 · 2건

운서역금강펜테리움

평균 3,000만 · 2건

풍림아이원8단지

평균 3,000만 · 1건

운서SKVIEWSkycity

평균 4,000만 · 1건

주공스카이빌7단지

평균 2,000만 · 1건

풍림아이원5단지

평균 1,000만 · 1건

풍림아이원6-1단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
2	01.31	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
3	01.26	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.41㎡ / 7평	14층	3,268만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +46.4% (전 2,232만)	갱신	25.03~27.02	8년
4	01.24	영종엘에이치2단지 26건	운서동	26.64㎡ / 8평	8층	2,628만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
5	01.24	영종1단지엘에이치 2건	운서동	36.34㎡ / 11평	16층	1,739만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	14년
6	01.24	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	18층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
7	01.24	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	24년
8	01.23	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	13층	1억 7,943만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,088만)	갱신	25.07~27.07	7년
9	01.23	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	13층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.07	7년
10	01.23	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	13층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.07	7년
11	01.23	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	80.1472㎡ / 24평	8층	1억 5,986만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.07	7년
12	01.23	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 2,127만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.07	7년
13	01.23	영종1단지엘에이치 2건	운서동	59.83㎡ / 18평	5층	4,473만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	14년
14	01.23	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	10층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
15	01.23	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	12층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
16	01.23	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	11층	1,598만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
17	01.23	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.41㎡ / 7평	17층	428만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -78.2% (전 1,960만)	갱신	25.02~27.01	8년
18	01.22	영종엘에이치2단지 26건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	3,564만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
19	01.22	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.41㎡ / 7평	10층	2,268만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
20	01.22	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	4층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
21	01.21	운서SKVIEWSkycity	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
22	01.21	영종엘에이치2단지 26건	운서동	36.21㎡ / 11평	8층	3,497만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,396만)	갱신	25.02~27.01	8년
23	01.20	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.84㎡ / 7평	18층	2,776만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +31.4% (전 2,113만)	갱신	25.02~27.01	8년
24	01.20	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
25	01.20	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	13층	754만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,509만)	갱신	25.02~27.01	8년
26	01.18	풍림아이원8단지	운서동	121.5154㎡ / 37평	5층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
27	01.17	영종엘에이치2단지 26건	운서동	16.57㎡ / 5평	14층	2,092만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,692만)	갱신	24.11~27.01	8년
28	01.14	영종엘에이치2단지 26건	운서동	36.21㎡ / 11평	15층	5,197만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.0% (전 3,396만)	갱신	25.02~27.01	8년
29	01.14	영종엘에이치2단지 26건	운서동	22.84㎡ / 7평	19층	2,776만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +31.4% (전 2,113만)	갱신	25.02~27.01	8년
30	01.13	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신	25.03~27.03	24년

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