인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 212건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,381만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

198

10월

163

11월

142

12월

142

1월

208

2월

212

3월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 957만

중소형 40~60㎡

120건 · 2,159만

중형 60~85㎡

36건 · 3,722만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 25% 중소형 57% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,158만 · 77건

계산동

평균 2,216만 · 49건

병방동

평균 1,204만 · 27건

효성동

평균 1,690만 · 25건

동양동

평균 3,658만 · 8건

서운동

평균 3,000만 · 5건

박촌동

평균 1억 3,000만 · 5건

귤현동

평균 5,000만 · 4건

오류동

평균 3,000만 · 4건

용종동

평균 1,333만 · 3건

임학동

평균 1,667만 · 3건

방축동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	계양한양수자인 4건	박촌동	84.996㎡ / 26평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
2	03.31	계양산파크트루엘 4건	계산동	59.99㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	신동아 4건	오류동	59.95㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	29년
4	03.31	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
5	03.31	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
6	03.31	현대	계산동	71.175㎡ / 22평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
7	03.31	도두리마을동보 6건	작전동	59.88㎡ / 18평	17층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
8	03.31	까치마을태화 6건	작전동	37.38㎡ / 11평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
9	03.31	삼우 4건	작전동	39.81㎡ / 12평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
10	03.31	동남(975-8)	계산동	41.565㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
11	03.31	삼우 4건	작전동	45㎡ / 14평	6층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
12	03.31	한국 3건	계산동	83.72㎡ / 25평	9층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	35년
13	03.30	까치마을한진 3건	작전동	59.91㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
14	03.30	신동아 4건	오류동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	29년
15	03.30	미도	효성동	68.04㎡ / 21평	5층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	41년
16	03.29	힐스테이트자이계양	작전동	53.94㎡ / 16평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
17	03.29	계양효성해링턴플레이스 4건	서운동	59.977㎡ / 18평	17층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
18	03.29	계양한양수자인 4건	박촌동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
19	03.29	도두리마을동보 6건	작전동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	03.29	선우 4건	작전동	58.59㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
21	03.29	팬더1 7건	계산동	51.46㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
22	03.29	우영	작전동	58.77㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.09	42년
23	03.29	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
24	03.29	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
25	03.28	팬더2 3건	계산동	40.76㎡ / 12평	2층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
26	03.28	용종마을신대진	용종동	37.17㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
27	03.28	도두리마을동보 6건	작전동	23.85㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
28	03.27	동양주공2단지(임대) 2건	동양동	39.84㎡ / 12평	3층	3,720만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +126.4% (전 1,643만)	갱신	25.04~27.03	20년
29	03.27	도두리마을동남 4건	작전동	40.32㎡ / 12평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
30	03.27	동남(55-1)	계산동	55.53㎡ / 17평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년

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