인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 233건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,571만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 18% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

181

10월

254

11월

198

12월

175

1월

185

2월

233

3월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,582만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,358만

중형 60~85㎡

101건 · 4,088만

중대형 85~115㎡

14건 · 2,843만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,500만

소형 21% 중소형 29% 중형 43% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 3,544만 · 117건

운서동

평균 3,483만 · 63건

운남동

평균 4,944만 · 36건

항동7가

평균 1,111만 · 9건

신흥동3가

평균 1,286만 · 7건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	03.31	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	79.2348㎡ / 24평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
5	03.31	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.74㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	1년
6	03.31	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.8885㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.11	8년
7	03.31	호반써밋스카이센트럴 4건	중산동	84.9786㎡ / 26평	20층	2,000만	112만	월세 ▲ +6.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
8	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	74.84㎡ / 23평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	2년
9	03.31	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	101.9959㎡ / 31평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
10	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	74.983㎡ / 23평	7층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.01	8년
11	03.30	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
12	03.30	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9777㎡ / 26평	22층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
13	03.30	인천영종한양수자인 7건	중산동	59.1006㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
14	03.29	영종베르힐스카이시티 5건	운남동	84.6853㎡ / 26평	3층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
15	03.29	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.74㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
16	03.29	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	84.966㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
17	03.29	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
18	03.28	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	15층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
19	03.28	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.9126㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	4년
20	03.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.7363㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
21	03.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
22	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.619㎡ / 17평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
23	03.28	영종국제도시화성파크드림오션브릿지 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
24	03.28	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	1,228만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -53.3% (전 2,628만)	갱신	25.03~27.05	8년
25	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	15층	1억 7,943만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,088만)	갱신	25.07~27.07	7년
26	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	15층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.07	7년
27	03.27	영종하늘도시유승한내들 3건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.07	7년
28	03.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0425㎡ / 30평	4층	4,800만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
29	03.27	영종엘에이치2단지 34건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,105만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	8년
30	03.27	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	14년

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