인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 404건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,570만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

309건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

82건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

360

10월

539

11월

563

12월

444

1월

480

2월

404

3월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,988만

중소형 40~60㎡

122건 · 3,146만

중형 60~85㎡

193건 · 5,045만

중대형 85~115㎡

33건 · 6,979만

대형 115㎡~

25건 · 6,640만

소형 8% 중소형 30% 중형 48% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 8,073만 · 71건

당하동

평균 5,556만 · 70건

원당동

평균 4,909만 · 54건

가좌동

평균 2,914만 · 41건

불로동

평균 3,022만 · 36건

마전동

평균 2,190만 · 24건

가정동

평균 2,736만 · 21건

석남동

평균 1,605만 · 19건

신현동

평균 4,922만 · 18건

왕길동

평균 3,449만 · 16건

검암동

평균 2,571만 · 7건

경서동

평균 2,714만 · 7건

오류동

평균 2,400만 · 5건

심곡동

평균 5,000만 · 5건

백석동

평균 4,750만 · 4건

연희동

평균 1,167만 · 3건

공촌동

평균 2,500만 · 2건

대곡동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	유승 2건	왕길동	59.75㎡ / 18평	12층	1억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.06	26년
2	03.31	검단힐스테이트6차 3건	당하동	84.9905㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
3	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 13건	신현동	114.948㎡ / 35평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
4	03.31	우미린파크뷰2단지	당하동	59.938㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
5	03.31	대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 2건	왕길동	132.668㎡ / 40평	5층	3,500만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.04~27.04	19년
6	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.7322㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	03.31	검단힐스테이트3차1단지	오류동	84.9098㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
8	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 13건	신현동	156.29㎡ / 47평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
9	03.31	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 8건	청라동	84.6444㎡ / 26평	31층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
10	03.31	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 6건	가좌동	59.78㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
11	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.7322㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	03.31	엘에이치웨스턴블루힐 2건	가정동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
13	03.31	광명 2건	공촌동	84.51㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
14	03.31	영진	마전동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
15	03.31	우성	연희동	59.929㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
16	03.31	드림파크어울림1단지 4건	왕길동	131.2683㎡ / 40평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
17	03.31	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	554만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +8.8% (전 509만)	갱신	25.04~27.03	4년
18	03.31	동진3	석남동	37.82㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
19	03.30	가재울역트루엘에코시티 3건	가좌동	84.86㎡ / 26평	18층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
20	03.30	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.9947㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.12	4년
21	03.30	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
22	03.30	대원레스피아1차	마전동	84.9904㎡ / 26평	13층	1,270만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 ▲ +32.3% (전 960만)	갱신	25.04~26.04	22년
23	03.29	e편한세상검단어반센트로	당하동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	03.29	청라제일풍경채2차에듀앤파크 2건	청라동	84.846㎡ / 26평	19층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
25	03.29	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	84.52㎡ / 26평	10층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
26	03.29	신안실크벨리 3건	당하동	59.9639㎡ / 18평	12층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
27	03.29	청라호수공원한신더휴	청라동	75.9912㎡ / 23평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
28	03.29	검단신도시모아엘가그랑데 3건	원당동	84.7004㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
29	03.29	포레나루원시티	가정동	84.6277㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
30	03.29	청라반도유보라2.0 3건	청라동	101.9953㎡ / 31평	28층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년

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