인천광역시 서구

석남동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,605만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,318만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

소형 11% 중소형 58% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕산

평균 1,667만 · 3건

신동아

평균 2,000만 · 2건

효정

평균 1,000만 · 2건

동진

평균 2,000만 · 1건

동진3

평균 500만 · 1건

동진4

평균 500만 · 1건

금호어울림

평균 3,000만 · 1건

신광(485)

평균 2,000만 · 1건

중앙2

평균 1,000만 · 1건

태화

평균 5,000만 · 1건

트윈팰리스102동

평균 2,000만 · 1건

현광

평균 500만 · 1건

서인천월드메르디앙

평균 2,000만 · 1건

대명

평균 500만 · 1건

동남

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동진3	석남동	37.82㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
2	03.29	서인천월드메르디앙	석남동	84.9783㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
3	03.27	효정 2건	석남동	49.38㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
4	03.25	동남	석남동	51.48㎡ / 16평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
5	03.20	동진4	석남동	48.99㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
6	03.18	효정 2건	석남동	49.38㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
7	03.16	신동아 2건	석남동	59.98㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
8	03.16	덕산 3건	석남동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
9	03.16	덕산 3건	석남동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
10	03.15	태화	석남동	73.79㎡ / 22평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
11	03.14	동진	석남동	62.57㎡ / 19평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
12	03.14	현광	석남동	48.54㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
13	03.12	신광(485)	석남동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
14	03.10	금호어울림	석남동	84.8003㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
15	03.10	대명	석남동	39.25㎡ / 12평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
16	03.05	중앙2	석남동	54.285㎡ / 16평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
17	03.04	트윈팰리스102동	석남동	69.9㎡ / 21평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
18	03.04	신동아 2건	석남동	59.98㎡ / 18평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
19	03.03	덕산 3건	석남동	72.04㎡ / 22평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년

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