인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 697건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,514만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

285건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

403건

전체 대비 57.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (400건)

인하 = 5% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (400건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

346

10월

345

11월

423

12월

1,029

1월

467

2월

697

3월

전월 대비 +49.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

241건 · 5,067만

중소형 40~60㎡

172건 · 4,536만

중형 60~85㎡

266건 · 8,923만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,917만

대형 115㎡~

12건 · 1억 833만

소형 35% 중소형 25% 중형 38% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 8,620만 · 262건

구월동

평균 7,757만 · 200건

만수동

평균 2,064만 · 96건

논현동

평균 4,700만 · 93건

간석동

평균 1,669만 · 36건

장수동

평균 2,531만 · 6건

도림동

평균 7,474만 · 2건

남촌동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코메트로11 3건	논현동	131.261㎡ / 40평	5층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
2	03.31	더포레스트 17건	서창동	59.93㎡ / 18평	19층	1억 882만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +132.4% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	03.31	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
4	03.31	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
5	03.31	롯데캐슬골드 8건	구월동	115.6671㎡ / 35평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
6	03.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 12건	논현동	39.72㎡ / 12평	7층	4,459만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,371만)	갱신	25.04~27.03	18년
7	03.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	6층	3,770만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +123.2% (전 1,689만)	갱신	25.05~27.04	11년
8	03.31	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	21.74㎡ / 7평	10층	3,296만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -3.2% (전 3,404만)	갱신	25.05~27.04	9년
9	03.31	간석래미안자이 3건	간석동	59.91㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
10	03.31	간석래미안자이 3건	간석동	59.91㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	03.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	29.63㎡ / 9평	20층	2,516만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +77.7% (전 1,416만)	갱신	25.06~27.05	11년
12	03.31	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	03.31	주공그린빌1차	도림동	51.72㎡ / 16평	7층	1,948만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	23년
14	03.31	소래휴먼시아3단지 19건	논현동	29.48㎡ / 9평	4층	1,608만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,535만)	갱신	23.06~25.05	16년
15	03.31	삼환1단지 5건	만수동	50.26㎡ / 15평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
16	03.31	미림	만수동	47.34㎡ / 14평	4층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
17	03.31	구월프라움아트 2건	구월동	19㎡ / 6평	17층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
18	03.31	영남 2건	간석동	43.59㎡ / 13평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
19	03.31	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	14층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
20	03.31	구월프라움아트 2건	구월동	19㎡ / 6평	17층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
21	03.31	인천서창엘에에치14단지 5건	서창동	16.66㎡ / 5평	19층	328만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -80.7% (전 1,700만)	갱신	25.06~27.05	6년
22	03.30	포레시안 6건	만수동	59.68㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
23	03.29	포레시안 6건	만수동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
24	03.29	에코에비뉴	서창동	74.92㎡ / 23평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
25	03.29	에코메트로7 3건	논현동	84.992㎡ / 26평	3층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
26	03.29	에코메트로7 3건	논현동	84.992㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	16년
27	03.29	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
28	03.29	논현유승한내들	논현동	56.8743㎡ / 17평	36층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
29	03.29	논현푸르지오 더퍼스트 5건	논현동	70.0732㎡ / 21평	13층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
30	03.29	뉴다인우리가	구월동	25.86㎡ / 8평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년

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